一、租房中介费用是按什么标准收取

一般而言，房地产租赁业务中的佣金问题通常由市场自行调节，然而在此过程中，也需要遵守公正、合理的基本原则。

举例来说，以下几种常见的佣金制度可供您参考：第一种方法便是采取佣金制。

即直接向租户或业主收取一个月的租金作为中介报酬，之后再由双方共同商讨如何分配或依照本地特定的风俗习惯来进行分配。

至于另一种称之为百分比收费的模式，具体指的是按照整个总金额的一定比例来收取中介费用，例如合同金额的1%至5%之间不等。

此外，还有一些中介机构会选择对所有提供的服务收取固定的手续费。

最后，我们还可以看到一种将佣金制与百分比收费相结合的混合收费方式。

值得注意的是，在实际操作过程中，您应该提前与中介机构就相关费用事宜进行详细沟通，并在签订合同时将其明确列出，以避免不必要的纠纷发生。

《》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

二、租房中介费收取标准

关于租房中介费用的收取标准，确实各地乃至同城市中的每种情形差异颇大，但是通常而言，我们可以观察到以下这些常见的现象：以首都市为例，通常情况下，该地的租房中介费用为当月租金的比例，并且这项费用将由租赁者承担。

然而，在此方面，各家中介机构的政策会有所差别，甚至在适当的时候还可以进行协商并达成特定数额的折扣优惠。

至于中国的商业之都——市，其相关中介费用的计算则一贯是由房东和租客各自负担月租金的30%-35%；然而，也不排除在某些特殊情况下，经过房东与中介之间的交涉，房东可能会选择提高房租以避免支付自己的那部分中介费用。

至于省的省会城市——市，其中介费用的收取方式则是由房东和客户分别支付半个月的租金；而在西南部以及西门上等地，客户往往需要向房屋中介方支付一个月的租金。

至于山城，其中介费用的收取则通常是按照月租金的50%来计算，这笔费用可能由房东和客户共同承担，或者仅由租客承担，而且大多数情况下都是可以进行商议的。

另外，值得一提的是，房地产中介收费是受到严格规定的，一般来说，租赁业务中出租方和承租方各自需承担租赁总价的50%，而在出售房屋交易中，中介费用则是交易双方成交价格的2%。

请务必牢记的一点是，租房中介费用的计算依据主要来源于的价格水平，因此，若房屋本身出租的价格较高，那么相应的租房中介费用自然也就相对较高，反之亦然。

三、租金的收费标准

在咱们哈，的租金普遍是每平米10块钱哦，再加上的话基本就是每平米1块钱了。

当然啦，这只是一个大概的数字啦，具体的还是要看实际情况的。

具体的租金价格嘛，是由咱们深圳市政府批准的公共租赁住房租金标准主导的，他们会综合参考当年度的经济发展状况来定啦。

那么政府给出的大致租金呢，就是要比同地段的住房市场租金稍微低一些，这样才能保证大家都能租得起房子呀！

《公共租赁住房管理办法》第十九条，市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。

公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。

以上是关于租房中介费用是按什么标准收取的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。