一、租房退押金纠纷怎么处理

处理租房退押金纠纷可从以下方面着手。

（一）查看合同约定

仔细研究中关于押金退还的条款，包括退还的条件、时间、扣除情形等。若房东违反合同约定拒绝退还押金，租户可凭借合同条款据理力争。

（二）协商解决

租户可以先与房东进行友好协商，理性地向房东表明自己的诉求，提醒房东按照合同约定退还押金。在协商过程中，可以提及自己在租赁期间遵守合同规定的表现，例如按时交租、未损坏房屋设施等。

（三）寻求调解

若协商无果，可以请求居委会、街道处或者当地的管理部门进行调解。这些机构可以站在中立的角度，依据相关和政策，对双方进行调解，促使双方达成一致的解决方案。

（四）通过法律途径

如果以上方法都无法解决问题，租户可以向提起诉讼。租户需要收集相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、房屋交接记录、房屋设施完好的证明等，以支持自己要求退还押金的主张。

二、出租房发生谁负责

出租房发生火灾的责任认定较为复杂，需从多方面考量。

如果是因租客使用电器不当，如违规私拉乱接电线、使用大功率电器导致电路过载等引发火灾，租客要承担责任。若租客在室内有不当用火行为，像在室内燃烧物品等引发火灾，租客也需负责。

若火灾是由于出租房屋本身的电气线路老化、消防设施不符合规定等房东未尽到合理维护义务的情况所导致，房东应承担责任。

还有一种情况，如果是第三方原因造成火灾，比如相邻房屋起火蔓延到出租房，那么由第三方承担相应责任。

另外，如果双方在租赁合同中有关于火灾责任承担的明确约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么按约定执行。

三、租房签完合同不想租了怎么办

如果租房签完合同后不想租了，需要根据具体情况来处理。

（一）协商解决

1. 首先可以尝试与房东进行友好协商，诚恳地说明不想租的原因，比如可能是工作突然调动等不可抗力因素。看是否能达成一致，例如房东同意，可能会要求扣除一定的违约金或者其他合理费用，这种情况双方签订解除协议即可。

（二）按照合同约定处理

1. 如果协商不成，那就需要按照合同约定的违约条款执行。合同中如果明确规定了租客违约的责任，比如支付几个月的租金作为违约金等，租客就应当承担相应责任。

2. 如果合同没有约定违约条款，但是房东因为租客不租遭受了损失，例如重新寻找租客期间的空置损失等，租客可能也要承担相应的赔偿责任。

总之，签完不想租了不能擅自毁约，应积极寻求解决办法以减少双方的损失。

以上是关于租房退押金纠纷怎么处理的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！