一、租房押金是干用的

租房押金，在法律层面具备独特效用，其核心功能在于保证承租方在租赁期内对出租方所负的合同责任得以充分履行。比如，按时交付租金、妥善使用房屋及其附属设施并于后退还原状等。如有违反，则出租方可从中扣减相应款项以抵偿损失。

然而，若租赁期满且无过错，出租人须依照协议规定全数退还押金。

值得注意的是，押金金额需经双方在租赁合议中共同商定，且不适宜过高，需遵守公平合理之原则。

二、租房毁约怎么赔偿费

违约赔偿在租赁中是关键问题之一，一般以双方签署的租赁协议为基础。若有明确约定，应依照执行。否则，需参考违约行为对另一方实际损失的影响，如提前退租导致的房东租金损失及租客需要额外承担的部分租金等。同时，租客也可能需要支付剩余租期租金的一定百分比作为赔偿。对于房东来说，若违约使租户被迫寻找新住所进而产生其他必要支出的费用，亦应对此予以合理赔偿。

因此，赔付款项的具体数额需结合合同条款、实际损失以及违约情况来判定，由相关法律机构根据公正与诚信原则进行裁决。

三、中介租房续签还收费吗

通常情况下，中介租房续签是否收费由初始合同约定决定。若合同中有明文规定需要再次支付中介费，则必须严格遵守；反之，中介不可自行收取续租费用。另一方面，如果中介在续签过程中，如重拟合同或协助新备案等提供了额外服务，而双方亦对该项费用达成共识，此时收取适当费用是合法的。总的来说，关键在于合同条款及双方协商结果。在续签之前，务必详细阅读原合同，以确保自身权益不受侵害。

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