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离婚公租房怎么分配

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科2

一、离婚公租房怎么分配

离婚时公租房的分配,需根据具体情况确定:

一是双方协商。若夫妻双方能就公租房的使用、分配等达成一致意见,且不违反及公租房管理规定,可按协商结果处理。

二是考虑公租房的申请主体。若公租房是以一方名义申请,且在申请时仅考虑了该方的相关情况,如收入、住房状况等,那么在离婚时,一般可由申请方继续承租。

三是照顾抚养子女一方。若一方抚养子女且确实需要公租房来保障居住,从有利于子女成长和生活稳定的角度出发,可优先分配给抚养子女的一方。

四是照顾无过错方。若一方在婚姻中存在过错,如、等,在公租房分配时,可适当照顾无过错方。

此外,公租房的分配还需遵循公租房管理部门的相关规定,若需变更承租人等,应按规定程序办理相应手续。

二、假有什么后果

假离婚证买房会带来一系列严重后果:

一是法律责任方面。使用假离婚证属于伪造、使用虚假证件的行为,违反了《》,可处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。若用于其他非法目的,情节严重的还可能构成犯罪,面临刑事处罚。

二是房产归属及交易风险。虽然用假离婚证买了房,但从法律角度,该房产的归属认定可能存在问题。一旦发生纠纷,比如离婚时、房产买卖等情况,真实的婚姻关系会使当初买房的安排失去效力,可能导致房产权益受损。

三是信用及风险。这种行为破坏了社会诚信体系,一旦被银行等金融机构发现,会影响个人信用记录,进而影响后续的贷款、信用卡申请等金融业务,给自己带来诸多不便。

总之,使用假离婚证买房是不可取的,应遵守法律法规,通过合法途径解决购房相关问题。

三、夫妻离婚公租房归谁所有

公租房并非夫妻双方的个人财产,不存在所有权归属问题,因为公租房的产权归国家或集体所有,夫妻仅享有承租权。在夫妻离婚时,公租房承租权的归属通常按以下情况处理:

一是协商确定。夫妻双方可就公租房的承租权进行协商,若能达成一致意见,且该约定不违反法律法规及公租房管理规定,一般可按约定执行。

二是照顾抚养子女一方。若双方无法协商一致,且一方抚养子女,从有利于子女生活、学习等角度出发,可能会将公租房承租权判归抚养子女一方。

三是照顾无过错方。若一方在婚姻关系中存在过错,如重婚、家庭暴力等,在分割公租房承租权时,法院可能会倾向于将承租权判给无过错方。

四是照顾生活困难一方。若一方生活困难,缺乏其他稳定住所,法院在综合考虑各种因素后,可能会将公租房承租权判给生活困难一方,以保障其基本居住权益。

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