一、离婚申请公租房的几率大吗

离婚后申请公租房的几率大小受多种因素综合影响，不能一概而论。

一方面，若满足的基本条件，几率可能较大。公租房申请通常对收入、住房及财产状况等有明确要求。离婚后，若个人收入较低，比如低于当地规定的收入标准，且在住房方面无自有住房或者住房面积低于规定标准，同时家庭财产状况也符合相关限定，这种情况下，按照规定提交申请材料，通过审核的可能性较高。

另一方面，若不符合条件，几率则较小。例如，离婚后虽然住房情况改变，但收入较高，超出了当地公租房申请的收入上限，或者拥有较多财产，不符合财产状况的要求，那么申请可能就难以获批。

此外，申请公租房还可能受当地房源供应情况等客观因素影响。若当地公租房房源充足，满足条件的申请人获批几率相对较大；反之，若房源紧张，竞争激烈，即使符合条件，获批几率也可能受到一定影响。

二、需要吗

买房是否需要离婚证，需分情况来看：

一是若购房者为单身状态且此前有过婚姻经历，在购房时可能需要提供离婚证。这是因为在进行房产交易相关手续办理时，房产部门等需要核实购房者的婚姻状况，以确定房产的产权归属等问题，离婚证是证明其单身状态及过往婚姻情况的有效凭证。比如在办理购房时，银行也会要求提供离婚证来评估风险。

二是若购房者一直处于未婚状态或者是已婚状态，通常是不需要提供离婚证的。未婚者可能需要提供等其他能表明婚姻状况的材料；已婚者则一般需提供等相关材料。

总之，具体是否需要离婚证要依据购房者的实际婚姻状况以及当地房产交易和相关部门的具体要求来确定，在购房前可向当地房产管理部门或相关机构进行详细咨询。

三、假离婚买房违法吗

假离婚买房并不违法，但存在诸多风险和不利后果。

从法律层面看，只要夫妻双方依照法定程序办理了，在法律上就认定双方婚姻关系解除。在此期间一方购买房产，从形式上看是符合购房政策的。

然而，假离婚可能带来一系列风险。其一，风险。一旦办理离婚手续，对于的分割就具有法律效力。若一方事后反悔，拒绝，另一方可能面临财产损失。其二，复婚风险。离婚后，双方感情可能发生变化，另一方可能不愿复婚，导致原本的家庭关系破裂。其三，政策风险。若相关部门认定为假离婚购房，可能会采取措施，如追回购房资格、要求补缴税款等。

总之，虽然假离婚买房在法律上不违法，但鉴于其可能带来的各种风险，建议人们谨慎考虑，通过合法、合规、无风险的方式解决购房等问题。

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