一、找哪里处理租房纠纷最快

处理租房纠纷可以考虑以下几个途径，不同途径的处理速度各有不同。

一是社区调解委员会。社区工作人员对本地的租房情况比较了解，能够快速介入纠纷，以调解的方式促使双方协商解决问题。他们可以在较短时间内组织双方进行沟通，化解矛盾。

二是房屋租赁管理部门。很多地方都设有专门的房屋租赁管理部门，他们熟悉当地的租赁政策法规。当接到租房纠纷投诉时，会依据相关规定进行处理，处理流程相对规范高效。

三是人民调解委员会。这是一个依法设立的调解民间纠纷的群众性组织。它有一套较为成熟的调解机制，可以较快地安排调解人员处理租房纠纷。

如果这些调解途径都无法解决问题，还可以向法院起诉，但法院诉讼程序相对复杂，耗时可能较长。不过在一些简易的租房纠纷案件中，法院也会采取简易程序进行快速审理。

二、如何起诉房租合同违约

要起诉房租合同违约，可按以下步骤进行：

（一）收集证据

1. 合同文本：这是最关键的证据，明确双方的权利和义务。

2. 违约证据：例如房东未按时修缮房屋影响居住、租户未按时交租的相关记录。像租金转账记录、双方的沟通记录（短信、微信等，能证明违约事实发生及沟通过程）、房屋状况的照片或视频等。

（二）确定管辖法院

一般为房屋所在地的基层人民法院。

（三）撰写

1. 写明原告（自己）和被告（违约方）的基本信息，如姓名、地址、联系方式等。

2. 阐述诉讼请求，如要求违约方承担违约责任、赔偿损失、等。

3. 陈述事实和理由，重点说明违约的具体情况以及根据合同条款违约方应承担的责任。

（四）提交起诉材料

将起诉状和证据材料一并提交给管辖法院立案庭，按照法院要求缴纳，之后等待法院的立案通知、并依法作出判决。

三、承租房纠纷哪里解决

承租房纠纷可以通过以下途径解决：

1. 协商解决：承租人和出租人可以自行协商，就争议事项达成一致解决方案。这是最便捷、成本最低的方式，双方可以根据的约定、实际履行情况等进行友好协商。

2. 调解：可以请求居民调解委员会或者其他第三方调解机构进行调解。调解人员会依据相关和公平合理的原则，促使双方达成调解协议解决纠纷。

3. ：如果承租人和出租人在租赁合同中约定了仲裁条款，那么可将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力。

4. 诉讼：若协商、调解不成，且没有仲裁条款的情况下，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。由法院依据相关法律规定对纠纷进行审理并作出判决。

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