一、租房没交房有纠纷怎么解决

如果租房未交房产生纠纷，可以通过以下方式解决：

1. 协商：这是最简便的方式。租户和房东可以就未交房的原因、预计交房时间等问题进行友好沟通。比如，可能是房东临时有事耽搁了装修或者清洁工作，通过协商可以重新确定交房日期，并且对可能产生的损失补偿等达成一致。

2. 查看合同：仔细研究中关于交房时间、违约责任等条款。如果房东未按合同规定交房，租户可以根据合同追究房东的违约责任，如要求房东赔偿因延迟交房造成的额外住宿费用等。

3. 调解：可以请求居委会或者街道办等第三方调解机构介入。这些机构具有一定的调解经验和能力，能够从公正的角度出发，帮助双方分析问题，促成双方达成和解协议。

4. 仲裁或诉讼：如果协商和调解都无法解决问题，并且合同中有仲裁条款，可将纠纷提交给约定的仲裁机构。若没有仲裁条款，租户可以向有管辖权的提起诉讼，通过法律途径要求房东履行交房义务或者赔偿损失。

二、纠纷能起诉吗

租房合同纠纷可以起诉。

当出现租房合同纠纷时，若双方无法通过协商等方式解决争议，起诉是一种有效的维权途径。只要符合规定的起诉条件即可。起诉条件包括：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理的范围和受诉人民法院管辖。

在起诉时，需要准备相关证据，如租房合同原件、租金支付凭证、房屋交接记录、双方关于合同履行过程中的沟通记录等。这些证据有助于法院查明事实，判定是非对错，从而作出公正的裁决，维护当事人的合法权益。

三、租房纠纷法院有权起诉吗

法院有权受理租房纠纷案件。

当出现租房纠纷时，只要符合民事诉讼法规定的起诉条件，当事人就可以向法院起诉。例如，原告与本案有直接利害关系，有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实、理由，属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖等。

在租房纠纷中，常见的纠纷类型包括租金支付问题，如租客拖欠租金或者房东乱涨租金；房屋使用问题，像租客擅自改变房屋用途或者房东未尽维修义务影响租客正常使用；还有租赁期限争议，比如一方提前解约等情况。一旦双方无法自行协商解决这些纠纷，都可以请求法院依法裁判，法院会依据相关以及双方签订的租赁合同等证据进行审理并作出公正的裁决。

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