一、租房合同中顺延合同怎么约定

在租房合同中约定顺延合同，可从以下几方面着手：

（一）明确顺延条件。例如约定在租赁期限届满前，若双方均未提出终止合同的书面通知，则合同自动顺延。或者规定在满足特定情形下顺延，如承租人继续使用房屋且出租人未表示异议等。

（二）确定顺延期限。可以具体写明顺延的时长，比如每次顺延固定的几个月或一年等；也可约定按原租赁期限顺延。

（三）租金及其他费用调整。说明顺延期间租金是否调整，若调整，应明确调整的方式和幅度，比如按照市场行情一定比例递增，同时对、等其他费用的支付也作出相应约定。

（四）双方权利义务延续。表明在顺延期间，双方继续享有和承担原合同约定的权利和义务，除非另有约定。

最后，要明确合同解除条件。即使合同顺延，也应规定在何种情况下，双方有权，以保障双方的合法权益。

二、租房承租人有多个合同怎么写

在撰写有多个承租人的租房合同时，可参考以下要点：

合同首部，明确出租方与多个承租方的身份信息，包括姓名、号码、联系方式等，确保信息准确无误。

租赁房屋信息部分，详细描述房屋的具体位置、面积、户型、设施设备等情况，让各方清楚租赁标的状况。

租赁期限、租金及押金条款，需约定明确的租赁起止时间，租金金额、支付方式及周期，押金数额及退还条件等，各承租人对租金及押金的分担方式也要清晰写明。

权利义务方面，规定各承租人对房屋的合理使用义务、维护义务，不得擅自改变房屋结构等；同时明确出租人的维修、保障居住安全等责任。

关于共同使用和管理，说明公共区域的使用规则，如厨房、卫生间等的清洁、使用时间安排等；对各承租人能否转租、转借房屋作出约定。

争议解决条款，可约定若发生纠纷，通过协商、或诉讼等方式解决。最后，各方签字确认，注明签订日期。

三、税务局查合同吗

税务局有可能会查公司房屋租赁合同，主要有以下几方面原因。

（一）税收征管需要。房屋租赁合同涉及到多种税费，如出租方需缴纳、、城镇土地使用税、等，承租方可能涉及印花税。通过检查合同，能核实相关应税行为是否真实发生，确保税款准确计算和足额缴纳，防止税收流失。

（二）核实企业成本费用真实性。对于承租方公司而言，房屋租金是一项重要的成本支出。税务局检查合同，可确认租金支出是否合理、真实，是否符合相关规定，避免企业通过虚构等手段虚增成本，少缴等情况。

（三）规范税收秩序。检查合同有助于发现和打击利用房屋租赁进行的税收违法行为，维护公平公正的税收环境，保障国家税收利益和其他人合法权益。总之，税务局基于税收管理职责，可能对公司房屋租赁合同进行检查。

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