一、租房纠纷找哪里解决好

租房纠纷可以通过以下途径解决：

（一）协商

这是最简便的方式。租客和房东可以自行就纠纷事项进行沟通协商，争取达成双方都能接受的解决方案，例如租金调整、维修责任分担等。

（二）调解

1. 可以请求居民调解委员会调解。这些组织通常了解当地的情况，能够依据情理法进行调解工作。

2. 也可以请求基层司法所调解，司法所的工作人员具有一定的和调解经验。

（三）仲裁

如果在中约定了仲裁条款，那么双方可以将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力。

（四）诉讼

如果协商和调解都无法解决纠纷，当事人可以向有管辖权的人民提起诉讼。一般是向房屋所在地的基层人民法院起诉，法院会依据相关对纠纷进行审理和判决。

二、租房合同如何判定违约行为

在租房合同中，判定违约行为主要从以下几方面来看：

一是租金支付方面。如果租客未按照合同约定的时间、金额支付租金，比如逾期未交租或者少交租，这属于违约行为。同样，若房东无正当理由拒绝接受租客按时交纳的租金，也可能构成违约。

二是房屋使用方面。租客未经房东同意对房屋进行大规模改造、改变房屋用途（如将居住用房改为商业用房）等违反合同约定的使用方式，属于租客违约。而房东如果未按约定提供可正常使用的房屋，像房屋存在严重影响居住的安全隐患却不解决，就是房东违约。

三是合同期限方面。在租期未到的情况下，租客擅自提前解约属于违约；房东如果在租期内无故要求租客搬离，也是违约行为。

四是房屋维护方面。租客对房屋进行恶意破坏，房东对需要负责维修的部分故意拖延不修等情况，分别属于租客和房东的违约行为。

三、租房纠纷到哪里申诉呢

如果遇到租房纠纷，可以通过以下途径解决：

1. 向当地居委会或者村委会调解组织请求调解。这些基层组织通常会介入协调房东和租客之间的矛盾，争取达成双方都能接受的解决方案。

2. 可以向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。如果调解无法解决纠纷，诉讼是比较有效的解决方式。需要准备好相关证据，例如、租金支付凭证、房屋损坏情况的证据等，以支持自己的诉求。

3. 向当地住房和城乡建设部门进行申诉。住房和城乡建设部门对市场有一定的监管职责，可能会对纠纷进行调查处理。

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