一、租房子超过多少年拆迁有补偿

一般来说，租赁房屋的补偿问题主要依据相关法律法规和租赁合同约定。通常情况下，只要租赁合同在拆迁公告发布前是合法有效的，租户就有权获得相应补偿。

对于租赁期限，并没有固定的多少年就一定有补偿的说法。如果租赁关系在拆迁过程中仍然处于存续状态，租户就可以主张，包括因拆迁造成的临时安置费用、搬迁费用等。

然而，如果租赁期限已届满，且租户未与房东续签合同，在拆迁时租户可能无法获得直接的拆迁补偿。但如果租户在拆迁前已实际占有使用房屋，并进行了一定的装修等投入，可根据具体情况与房东协商争取一定的补偿。

总之，不能简单地以租赁年限来确定是否有拆迁补偿，而要综合考虑租赁合同的有效性、租赁期限以及实际情况等因素。

二、拆迁是宅基好还是国有好啊

在拆迁中，和国有土地各有其特点，不能简单地说哪一个更好。

宅基地通常与农村集体土地相关，其补偿方式主要包括房屋补偿、等。宅基地的房屋补偿一般根据房屋的面积、结构等因素进行评估，宅基地补偿则根据当地的政策和规定来确定。

国有土地则与城市建设等相关，其补偿方式通常包括房屋补偿、土地补偿、搬迁补助等。国有土地上的房屋补偿一般按照市场价值进行评估，土地补偿则根据土地的用途、面积等因素来确定。

总体而言，宅基地的补偿相对较为集中在房屋和宅基地本身，而国有土地的补偿则更注重房屋的市场价值和土地的用途等因素。在具体的拆迁中，补偿标准和方式会根据当地的政策、法律法规以及具体情况而有所不同。拆迁户应根据自身情况和当地政策，合理维护自己的合法权益。

三、非农拆迁有补偿吗

非农户口在拆迁中通常是有补偿的。一般来说，拆迁补偿主要包括房屋补偿、安置补偿和搬迁补助等。对于非农户口的房屋，同样会根据其房屋的面积、结构、区位等因素进行评估作价给予补偿。在安置方面，也会根据当地的政策和实际情况，为非农户口的居民提供相应的安置方式，如货币安置或实物安置。然而，具体的补偿标准和方式可能因各地的拆迁政策和法规有所差异。有些地方可能对非农户口的补偿有所限制或规定不同的计算方法，但总体而言，非农户口在拆迁中应依法享有相应的补偿权益。

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