一、租房房东卖房了如何赔偿

当租房房东卖房时，租客可依据相关法律规定获得一定赔偿。首先，若租客与房东在中有约定卖房时租客的权益，应按照约定执行。比如约定在卖房期间租客享有优先购买权，房东未履行该约定则需对租客进行赔偿。其次，若租赁合同未约定，根据法律规定，租客在同等条件下有优先购买权。房东卖房前应通知租客，租客在一定期限内表示愿意购买的，房东应优先将房屋卖给租客。若租客不愿购买，房东应在卖房后给予租客合理的搬迁时间和必要的协助，同时应根据租客的居住时间等因素给予适当的经济补偿，以弥补租客因搬家等产生的损失。

二、追诉民事赔一年几次

一般来说，追诉民事赔偿没有固定的一年几次的限制。如果符合法定的追诉条件，当事人可以随时向提起诉讼。

如果存在诉讼时效的规定，在诉讼时效期间内，权利人可以多次向法院主张权利，以中断诉讼时效，从而保障其合法权益。例如，在普通诉讼时效为三年的情况下，每一次主张权利都可能导致诉讼时效重新计算。

然而，如果超过了诉讼时效，对方当事人可能会提出时效抗辩，法院可能会驳回权利人的诉讼请求。所以，要根据具体的案件情况和法律规定来确定追诉民事赔偿的次数和时机，以确保自身权益得到有效保护。

三、只征收土地需要安置吗

是否需要安置取决于具体的征收情况。一般来说，若仅征收土地，在以下情形可能需要安置：一是被征收土地上有农村集体经济组织成员的，为保障其生活水平不降低，通常需要对其进行安置，包括提供相应的住房、就业机会等，以使其能继续在当地生活和发展；二是征收行为对被征收人的生产生活造成较大影响，导致其原有生产经营活动无法继续进行，也需要对其进行安置，帮助其恢复生产或重新就业。然而，如果征收土地是用于公共利益，且被征收人本身已有其他稳定的生活保障和就业途径，可能在某些情况下可不进行专门的安置安排。

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