一、房东租房不按合同走怎么办

当房东租房不按合同走时，可采取以下措施：

其一，协商解决。尝试与房东进行沟通，明确指出其未按合同履行的行为，要求其纠正并按照合同约定执行。通过友好协商，有可能促使房东认识到问题并解决纠纷，避免矛盾进一步激化。

其二，保留证据。在与房东沟通及后续过程中，注意收集相关证据，如聊天记录、通话录音、书面通知等，以证明房东不按合同走的事实。这些证据在后续可能的法律程序中至关重要。

其三，依据合同约定及法律规定主张权利。若合同中有关于违约责任的条款，可要求房东承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若协商不成，可向相关调解机构申请调解，或者向人民提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。在法律程序中，凭借充分的证据，法院会依法作出公正的裁决。

二、房东私自涨租能否

在租赁关系中，房东私自涨租能否解除合同，需根据具体情况判断：

一是看的约定。若合同明确约定了租金数额及支付方式，且未提及可调整租金的情形，那么房东私自涨租属于违约行为。在此情况下，租客有权解除合同，并要求房东承担违约责任，赔偿因解除合同给租客造成的损失。

二是若租赁合同虽未明确禁止涨租，但也未约定涨租事宜，根据相关法律规定，租赁期间，房东应按照约定履行义务，不得擅自变更租金。房东私自涨租同样构成违约，租客可解除合同。

三是若合同约定了在一定条件下房东可涨租，比如根据市场行情等，但房东涨租不符合约定条件，租客也可主张解除合同。

不过，若租客愿意接受涨租后的租金，并继续租赁房屋，双方也可协商一致变更合同内容，继续履行合同。

三、房东不提供怎么办

若房东不提供租房合同，可从以下几方面着手解决：

一是与房东协商沟通。明确向房东表明租房合同对于保障双方权益的重要性，解释清楚签订合同能规范租赁期间的各项事宜，如租金支付、房屋维修责任等，争取让房东理解并愿意提供合同。

二是留存相关证据。若协商不成，要注意收集能证明租赁关系存在的证据，比如租金支付记录，包括转账凭证、收款等；双方关于租赁事宜的聊天记录，涉及租赁期限、租金金额等内容；房屋居住使用的相关证据，如缴费凭证等。

三是寻求法律帮助。若房东仍拒绝提供合同且侵害到自身权益，可向当地基层调解组织申请调解，尝试通过调解解决问题；也可向人民法院提起诉讼，凭借收集的证据，主张自身合法权益，要求房东签订合同或承担相应责任。

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