一、公租房能住一辈子吗长可以住多久

公租房不能住一辈子，其租赁期限通常有相关规定。

一方面，公租房是政府为解决特定群体住房困难而提供的保障性住房。各地一般会根据实际情况设定租赁期限，常见的租赁期限是3年到5年。在租赁期限届满前，承租人需按照规定进行续租申请。

另一方面，能否继续居住公租房取决于多种因素。首先，承租人的资格条件需要持续符合要求。例如，家庭收入、住房状况等不能超出规定标准，一旦超出，可能会被取消租赁资格。其次，承租人要遵守公租房的管理规定，不得擅自转借、转租、破坏房屋等，若有违规行为，也可能面临被收回公租房的情况。

所以，公租房居住时间并非无限制，具体居住时长要结合自身资格条件的维持以及是否遵守相关规定来确定，最长居住时间没有绝对固定的数值，需根据实际情况动态判断。

二、公租房买下来以后产权属于谁所有

公租房买下来后，产权归属需分情况来看：

一是按照相关政策，部分地区允许公租房承租人在满足一定条件后购买公租房。购买后，产权通常归购买人即原承租人所有。购买人依法取得房屋的所有权，可对房屋进行占有、使用、收益和处分，但一般会受到一些限制，例如在一定期限内限制上市交易等，目的是保障公租房政策的稳定性和保障性住房资源的合理利用。

二是在一些特殊情况下，公租房的产权归属可能另有规定。比如，有些公租房项目可能是政府与企业等合作建设的，在购买政策中明确约定了产权的分配方式，可能购买人仅取得部分产权，其余产权仍归相关主体所有。

总体而言，公租房购买后的产权归属主要依据当地的具体政策和购买合同的约定来确定。

三、保障性住房和公租房有什么区别

深圳保障性住房和公租房存在多方面区别：

一是概念不同。保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房，是一个宽泛概念，涵盖多种类型；公租房则是保障性住房的一种具体类型，主要面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

二是申请条件有差异。保障性住房中的等可能对申请人的收入、资产等要求相对严格，且部分保障性住房可能还涉及限制；公租房重点关注申请人的收入水平、住房状况及稳定就业情况等，一些区域对非深户籍人员也开放申请。

三是产权性质不同。部分保障性住房如经济适用房，在满足一定条件后，购买人可取得有限产权；而公租房产权归政府或相关机构所有，租户仅有租赁期间的使用权。

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