一、租房交押金,第二天不租,押金能退吗

一般情况下，租房交押金后第二天不租，押金是否能退需根据具体情况判断：

一是看租赁合同约定。若租赁合同中明确约定，租客在交付押金后，因自身原因提前解除租赁意向不予退还押金的，那么房东可按合同约定不退还押金。

二是若租赁合同中未对此情形作出明确约定，从公平和诚实信用原则出发，租客交付押金通常是为保证租赁合同的履行，现租客第二天即不租，可能给房东带来一定的损失，比如耽误房东继续招租的时间等。此时，房东可酌情扣除合理费用后退还剩余押金。但若房东无法证明自身存在实际损失，应当退还押金。

三是若因房屋本身存在重大问题，如严重影响居住的质量瑕疵、安全隐患等，导致租客第二天决定不租，租客有权要求退还全部押金，房东应当予以退还。

二、我想问一下,我租了三个月的房子,住满了押金怎么办

在租赁房屋住满三个月且租赁合同正常履行完毕的情况下，一般来说，房东应全额退还你所缴纳的押金。

押金的主要作用是保障房东的权益，防止租户在租赁期间对房屋造成损坏、拖欠租金等违约行为。如果在这三个月的租赁期间，你按照租赁合同的约定，妥善使用和保管房屋及屋内设施，按时足额支付租金及其他约定费用，没有对房屋造成损坏或其他违约情形，房东没有理由扣留你的押金。

你可以在租赁期满后，提前与房东沟通，提醒其退还押金。若房东无故拖延退还押金或者找各种不合理的理由克扣押金，你可以先与其协商解决，明确指出其行为的不当性及你自身并无违约行为。若协商不成，你可以保留好租赁合同、押金等相关证据，向当地的基层调解组织申请调解，或者向人民提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益，要求房东退还押金。

三、你好房租到期如业主不退押金我们是不是有继续使用权

在房租到期且业主不退押金的情况下，租户一般没有继续使用权。

从租赁合同角度来看，租赁期限届满，租赁合同自然终止。租户继续占有使用房屋缺乏合同依据。除非双方另有约定，比如明确约定在押金退还前租户可继续使用房屋，否则租户应当按照约定或法律规定及时腾退房屋。

关于押金问题，押金的性质通常是为了担保租户履行合同义务，如按时支付租金、妥善保管房屋等。在租户无违约行为的情况下，业主应当退还押金。若业主不退押金，租户可通过合法途径解决，如与业主协商，要求其退还；若协商不成，可向相关基层调解组织申请调解，或向人民法院提起诉讼，要求业主返还押金并承担相应违约责任，但这并不赋予租户在房租到期后继续使用房屋的权利。租户应避免擅自继续占用房屋，以免引发新的纠纷。

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