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现在还可不可以买公租房呢

合飞律师1个月前 (04-26)普法百科2

一、现在还可不可以买公租房呢

能否购买公租房,需要根据当地的具体政策来确定。

一方面,部分地区的公租房是可以购买的。通常在满足一定居住年限等条件后,承租人有资格按照相关规定和程序申请购买所承租的公租房。例如,有些地方规定承租人连续租赁公租房达到一定年限(如5年),且符合当地收入、住房等条件要求,经相关部门审核通过后,就可以购买公租房,购买价格一般会综合考虑建设成本等因素,相对较为优惠。

另一方面,也有不少地区的公租房仅提供租赁保障,不允许购买。公租房的主要目的是为了解决中低收入群体的住房困难问题,通过租赁方式保障其居住权益。

因此,若想知道现在是否可以购买公租房,建议你向当地的住房保障部门咨询,了解所在地区关于公租房购买的具体政策和要求,以便获取准确信息。

二、条件

在南宁申请公租房,需满足以下条件:

一是收入条件。中等偏下收入家庭的收入标准,原则上按照统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%确定;低收入家庭的收入标准,原则上按照统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入的40%确定。

二是住房条件。申请家庭在南宁范围内无自有住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米。

三是条件。具有南宁市区城镇户籍,共同申请的家庭成员应具有法定、或关系,且在南宁市区共同居住;非南宁市区城镇户籍的外来务工人员,需在南宁市区稳定就业且连续缴纳社会保险费或1年以上。

四是年龄条件。单身人士申请的,年龄应年满18周岁且在南宁市区稳定就业。

此外,政府引进的特殊专业人才、获得南宁市级以上表彰的优秀外来务工人员等,符合相关规定的,也可申请公租房。

三、公租房可以住几年

公租房的租赁期限一般不超过5年。但具体居住年限可能因地区政策和实际情况有所不同。

在租赁期限届满时,若承租人仍符合公租房的申请条件,可申请续租。续租需经过相关部门的审核,审核通过后便可继续居住。通常,承租人应在租赁期满前一定时间内,按规定提交续租申请及相关材料,相关部门会综合考虑其收入、住房等情况来决定是否批准续租。

若在租赁期间,承租人的收入、住房等情况发生变化,不再符合公租房的保障条件,相关部门可能会根据规定要求其腾退公租房。比如,承租人收入超过当地规定标准,购买了自有住房等情况。

总之,公租房居住年限一般以5年为限,但只要承租人持续符合条件,经申请和审核通过后可续租,以保障其居住需求。

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