一、租房要求房东安空调还要自己加钱吗

一般情况下，租房要求房东安装空调是否需要自己加钱，需根据具体情形判断：

一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了房屋的配套设施及相关责任，比如约定了房东应提供空调等基本设施，那么房东有义务按约定安装，租客无需加钱；若合同未提及空调事宜，则需要双方进一步协商。

二是从房屋性质和市场惯例看。如果是出租用于居住的普通住宅，且当地租房市场通常会配备空调，房东为满足居住的基本舒适度要求安装空调，一般不应要求租客加钱；但若是一些特殊性质房屋，如简易出租屋等，之前并无配备空调的惯例，租客要求安装且房东愿意配合的，双方可协商确定是否由租客分担部分费用。

三是从安装成本考虑。若安装空调费用较高，租客可与房东协商共同承担部分费用，但这并非法定要求，而是基于双方自愿协商的结果。

二、房东不让转租又不给退押金如何处理

面对房东不让转租又不给退押金的情况，可通过以下途径解决：

一是协商沟通。尝试与房东再次诚恳、理性地交流，明确指出其不让转租又不退押金的行为缺乏合理性，依据双方签订的租赁合同条款，说明自身诉求和相关法律规定，争取友好协商解决，让房东退还押金。

二是寻求调解。可向当地的基层调解组织，如社区调解委员会等申请调解。调解人员会依据事实和法律，居中协调双方矛盾，促使双方达成一致的解决方案，有可能让房东退还押金。

三是提起诉讼。若协商与调解均无果，可收集相关证据，如租赁合同、支付押金凭证、与房东的沟通记录等，向有管辖权的人民提起诉讼。在诉讼中，要求房东退还押金，并承担相应的违约责任。法院会根据双方提供的证据及法律规定作出公正裁决，以维护自身合法权益。

三、新房东加租毁约了,承租人应当怎样维权

当新房东加租毁约时，承租人可通过以下方式维权：

其一，协商解决。承租人可与新房东进行沟通，明确指出其加租毁约的行为违反了双方约定，要求其按照原合同履行义务，维持原租金水平，通过友好协商解决纠纷，这是较为便捷且成本较低的方式。

其二，要求承担违约责任。若合同中对租金及违约事项有明确约定，新房东擅自加租毁约，承租人有权要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿因违约给承租人造成的经济损失等，违约金的数额一般按照合同约定执行。

其三，通过法律途径解决。若协商不成，承租人可向人民法院提起诉讼，提交相关证据，如租赁合同、双方沟通记录等，以维护自己的合法权益。在诉讼过程中，法院将依据事实和法律作出公正裁决。

总之，承租人应依据具体情况，选择合适的维权方式，以保障自身的租赁权益。

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