一、租房押金不退如何处理

若遇到租房押金不退的情况，可通过以下方式处理：

一是协商解决。尝试与房东进行友好沟通，明确指出其不退押金的行为缺乏合理依据，要求其退还。阐明自己在租赁期间已按照合同约定履行义务，如按时缴纳租金、保持房屋设施完好等，通过理性沟通争取解决问题。

二是寻求调解。可向当地的居委会、街道处或相关调解组织申请调解。这些机构会安排专业人员了解情况，从中斡旋，促使双方达成和解，退还押金。

三是提起诉讼。若协商与调解均无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。准备好相关证据，如、支付押金的凭证、房屋完好的照片或视频、与房东沟通的记录等，以证明自己的主张。法院会根据事实和法律进行裁决，若房东确实存在无故不退押金的情况，法院会判决其退还押金并可能承担相应的违约责任。

二、租房押金不退是否违法

租房押金不退在某些情况下是违法的，需根据具体情形判断：

一是若租赁合同中对押金退还条件有明确约定，且承租人不存在违反约定的行为，比如未按时缴纳租金、损坏房屋设施等，出租人无故不退押金，则属于违约行为，违反了《》中关于合同履行的相关规定，承租人可要求出租人退还押金，并承担违约责任。

二是若承租人虽存在部分违约行为，但违约行为造成的损失远小于押金金额，出租人扣除合理损失赔偿后应退还剩余押金，否则属于不合理占有，构成违法。

三是若承租人已按合同约定履行完所有义务，租赁期限届满或，出租人应退还押金，不退押金构成对承租人财产权益的侵犯，承租人可通过协商、调解、诉讼等途径维护自身权益，要求出租人退还押金并赔偿相应损失。

三、租房押金不退合法吗

租房押金不退在某些情况下是合法的，在某些情况下则不合法，需要具体问题具体分析。

若承租人在租赁期间存在违约行为，如未经出租人同意擅自改变房屋结构、损坏房屋内设施且未按约定赔偿、拖欠租金等，按照租赁合同的约定，出租人有权扣除相应押金以弥补损失，这种情况下不退押金是合法的。因为租赁合同是双方自愿签订的具有法律效力的协议，双方应按约定履行各自义务，承租人违约时，出租人有权依据合同维护自身权益。

然而，如果承租人在租赁期间无任何违约行为，按照合同约定履行了各项义务，例如按时缴纳租金、保持房屋原状等，在租赁期满或合同解除后，出租人应当退还押金。若出租人无故不退押金，则属于违法行为，承租人可以通过协商、向相关部门投诉或者提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。

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