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北京离婚怎么申请公租房

合飞律师1个月前 (04-26)普法百科2

一、北京离婚怎么申请公租房

在北京离婚后申请公租房,需满足一定条件并遵循相关程序。

条件方面:申请人应具有北京市城镇户籍,家庭人均住房使用面积在15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。非京籍人员需持有北京市,在京稳定就业且连续缴纳或,在京无住房等。离婚家庭按离婚时判决书或认定家庭人口和住房情况。

申请程序如下:

一是准备材料,包括、簿、、离婚协议或法院判决书等相关证明材料,非京籍还需提供居住证、社保或公积金缴纳证明等。

二是提出申请,向户籍所在地或工作所在地的街道处(乡镇人民政府)住房保障管理部门提出书面申请,如实填报相关信息并提交材料。

三是审核公示,相关部门会对申请材料进行审核,经公示无异议或异议不成立的,进入轮候配租环节。

二、离婚房子如何过户手续

在济南,离婚后房子过户手续因离婚方式不同而有所差异:

1. 准备材料:(需明确房产归属)、离婚证、双方身份证、等。

2. 办理流程:双方需共同到房产所在地的中心申请办理过户手续。提交准备好的材料后,登记机构会对材料进行审核,核实房产信息、离婚协议约定等情况。审核通过后,缴纳相费,一般情况下,夫妻间房产过户可能会免征部分税费。最后,登记机构会核发新的不动产权证书。

1. 准备材料:生效的法院判决书或调解书、本人身份证、房产证等。

2. 办理流程:可由获得房产一方持相关材料,自行到不动产登记中心申请过户。登记机构同样会对材料进行严格审核,确认无误后,按照规定程序办理过户登记,缴纳相应税费后领取新的房产证。

办理过户时,应确保材料齐全、真实有效,以顺利完成过户手续。

三、夫妻离婚房子可以给子女吗

夫妻离婚时,房子可以给子女。具体分析如下:

其一,若房子属于,夫妻双方有处分权,双方协商一致后,可以通过签订赠与协议等方式将房子赠与子女。在办理房产过户手续时,需按照相关规定缴纳相应税费等费用,完成过户后,子女即取得房屋所有权。

其二,若房子是一方的个人财产,该方有权自行决定是否将房子赠与子女。若其愿意,同样可通过合法的赠与程序将房子给子女。

不过,在实际操作中,将房子给子女还需考虑一些因素。比如子女是否具有完全民事行为能力,若子女未成年,可能需要指定来管理房产。另外,赠与房产后,若出现特殊情况,在符合法定条件时,赠与人在一定情形下有撤销赠与的权利。总之,夫妻离婚时房子可以给子女,但要遵循相关法律规定和程序。

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