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租房被坑了可以报警吗

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科3

一、租房被坑了可以报警吗

租房被坑的情况,能否报警需根据具体情形判断。

若涉及诈骗等刑事犯罪行为,比如房东虚构房屋信息,以出租为名骗取租客租金后消失不见;或者中介机构编造虚假房源,收取中介费后无法提供相应房屋等欺诈行为,租客可以向公安机关报警。公安机关会依法进行调查,若构成犯罪,将追究相关人员刑事责任。

若只是一般的民事纠纷,例如房东擅自提高租金、无故扣押押金等,此类情况属于范畴。报警后,公安机关通常会进行调解,但不会对纠纷进行实质性的裁决。此时,租客可以通过与房东协商解决,或者向房屋所在地的基层调解组织申请调解。若协商、调解不成,租客还可以依据和相关法律规定,向人民法院提起民事诉讼,通过司法途径维护自身合法权益。

二、长租房被骗怎么办

在长沙遭遇长租房骗局后,可采取以下措施:

一是收集证据。尽可能搜集与租房相关的各类证据,如租赁合同、付款凭证、聊天记录、通话录音等,这些证据能为后续维权提供有力支持。

二是尝试协商解决。主动与出租方或相关责任人沟通,明确指出其欺诈行为,要求退还租金、押金及赔偿损失。若能协商达成一致并妥善解决问题,这是较为理想的处理方式。

三是向相关部门投诉。可向当地的住房和城乡建设部门、市场监督管理部门等反映情况,请求介入调查处理,相关部门会依据具体情况依法依规进行处理。

四是考虑法律途径。若损失较大且协商、投诉无法解决问题,可向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,凭借充分的证据,要求对方承担违约责任、赔偿经济损失等。同时,也可向公安机关报案,若诈骗行为构成犯罪,公安机关将依法追究其刑事责任。

三、租房有虫子怎么投诉退租

若租房遇到有虫子的情况,想要投诉并退租,可参考以下做法:

其一,查看租赁合同。合同中一般会对房屋状况及相关责任有约定,确认出租方是否有保证房屋适合居住、无虫害等相关条款。若有,此可作为要求退租的依据。

其二,收集证据。通过拍照、录像等方式记录虫子出现的情况,包括虫子的种类、分布位置、数量等,同时保留因虫子问题对自身生活造成影响的相关证据,如身体不适就医记录等。

其三,与出租方沟通。以书面形式,如邮件、短信等,向出租方说明虫子问题,要求其及时处理。若多次沟通后,出租方仍未有效解决问题,可向当地的管理部门或消费者协会投诉,提交证据及相关情况说明,请求协助解决。

其四,若通过上述途径仍无法解决,可考虑向法院提起诉讼,要求解除租赁合同,退还租金及押金,并要求出租方承担相应赔偿责任。

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