一、租房交房是什么意思

租房交房是在房屋租赁过程中的一个重要环节，涉及到出租方和承租方权利义务的交接与确认。

从出租方角度来看，交房意味着将房屋的占有、使用权转移给承租方。具体包括交付房屋的实体空间，确保房屋及其附属设施处于可正常使用的状态，例如门窗能正常开关、水电设施可正常运行等。同时，还需向承租方提供房屋的相关信息，如房屋的基本情况、使用注意事项等。

从承租方角度而言，交房时需对房屋的现状进行检查和确认，查看房屋是否符合约定的租赁条件。若发现房屋存在问题或与约定不符之处，应及时与出租方沟通协商解决。在确认无误后，承租方正式接收房屋，开始享有租赁期间对房屋的合法使用权。总之，租房交房是明确双方权利义务、保障租赁关系顺利开始的关键步骤。

二、租房转租需要注意什么

租房转租时，有以下几点需要注意：

一是查看约定。原租赁合同中若明确禁止转租，未经房东同意擅自转租，房东有权，转租行为无效。所以转租前务必取得房东书面同意。

二是确认转租期限。转租期限不得超过原租赁合同剩余期限，超过部分的约定对房东不具有法律约束力。

三是筛选次承租人。要选择有良好信用和支付能力的次承租人，避免出现拖欠租金、损坏房屋等问题。

四是明确租金及费用。与次承租人协商确定租金、押金数额及支付方式等，并在转租合同中明确约定、等费用的承担主体。

五是办理交接手续。将房屋及附属设施设备的状况向次承租人如实说明，进行物品交接，留存相关证据，以避免后续纠纷。

六是签订书面合同。转租合同应明确双方权利义务，包括租赁期限、租金、维修责任等条款，保障双方权益。

三、租房房子倒塌怎么赔偿的

租房期间房子倒塌的赔偿问题，需根据具体情况分析：

一是若房子倒塌是因不可抗力因素，如地震、洪水等自然灾害，且出租方对房屋已尽到合理的维护、修缮义务，一般双方互不承担赔偿责任。但出租方应退还未使用期间的租金，承租方应及时搬离并归还房屋剩余租赁物。

二是若因房屋本身质量问题，如建筑材料不合格、设计缺陷等导致倒塌，出租方应承担主要赔偿责任。需赔偿承租方的损失、财产损失，退还未使用期间租金，并承担违约责任。

三是若倒塌是因第三方原因，如施工方违规施工影响房屋结构等，承租方和出租方可向第三方主张赔偿。承租方因倒塌遭受人身伤害、财产损失的，第三方应予以赔偿；出租方则可要求第三方赔偿房屋损失及租金损失等。

以上是关于租房交房是什么意思的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。