续租房子还需要交押金吗
一、续租房子还需要交押金吗
续租房子是否需要交押金,要根据具体情况而定:
一是看的约定。如果原租赁合同中对续租时押金的缴纳有明确规定,例如约定续租无需再交押金或者需按一定比例重新缴纳等,那么应按照合同约定执行。
二是与房东协商的结果。若原租赁合同没有相关约定,那么租户与房东可以进行协商。在很多情况下,如果租户在前期租赁期间一直遵守合同约定,按时支付租金、爱护房屋及设施等,房东可能会同意续租时不再收取押金。但如果房东对租户在前期租赁中的表现存在疑虑,或者房屋设施等可能需要额外保障,房东也可能要求租户再次缴纳押金。
总之,续租时是否交押金没有绝对标准,关键在于合同约定和双方协商,租户应与房东进行充分沟通,明确相关事宜。
二、租房可以提取吗
租房是可以提取住房公积金的,但需要满足一定条件并按照规定流程办理。
条件方面,一般要求职工连续足额缴存住房公积金满一定期限,通常为3个月。本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房。
提取流程大致如下:
一是准备材料。通常需提供本人身份证、住房公积金缴存证明、(可到相关房产管理部门开具)以及等。
二是提出申请。职工向所在单位提出提取住房公积金的申请,并填写提取申请表,由单位进行审核并加盖公章。
三是提交审核。职工携带准备好的材料和申请表到住房公积金管理中心办理提取手续,管理中心会对提交的材料进行审核。
四是提取资金。审核通过后,住房公积金管理中心会将提取的资金划转至职工指定的银行账户。
不过,不同地区的具体政策和要求可能会有所差异,建议在提取前向当地住房公积金管理中心详细咨询确认。
三、能租长久吗
长沙廉租房不能长期租赁。具体分析如下:
廉租房是政府为解决城市低收入家庭住房困难问题而提供的保障性住房。其租赁有明确的规定和限制条件。
一方面,廉租房的租赁期限通常是有一定时长限制的,一般为1年左右,到期后需要重新进行资格审核。相关部门会对租户的家庭收入、住房及资产等情况进行复核,只有仍符合的家庭,才可以继续租赁。
另一方面,如果租户在租赁期间出现不符合保障条件的情况,比如家庭收入超过规定标准、购置了房产等,或者存在违规使用廉租房的行为,如转借、转租等,管理部门有权按照规定收回廉租房。
总之,长沙廉租房的租赁并非是无期限的,旨在确保有限的保障性住房资源能够合理、公平地分配给真正有住房需求的低收入家庭。
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