租房没有到期押金退吗
一、租房没有到期押金退吗
在租房未到期的情况下,押金是否退还需根据具体情形判断:
一是看的约定。若合同明确约定,租户提前退租时押金不予退还,那么在租户违反此约定提前解约的情况下,房东有权依约不退还押金。例如,合同约定租赁期为一年,租户仅租了半年就想退租,且合同有提前退租不退押金条款,房东可按约定行事。
二是若租户提前退租是因房东的原因,如房东未按约定提供必要的居住条件、擅自进入租赁房屋干扰租户生活等,租户有权并要求房东退还押金。
三是若双方协商一致提前解除租赁合同,那么可以就押金退还问题达成新的协议。若协商不成,租户可收集相关证据,如聊天记录、房屋状况照片等,通过协商、调解或诉讼等途径解决押金退还纠纷,维护自身合法权益。
二、用写号吗
在签订租房合同时,一般建议写明身份证号。具体分析如下:
从身份确认角度来看,身份证号是公民独一无二的身份标识。写明身份证号能够准确确认出租方和承租方的真实身份,避免出现身份混淆或欺诈的情况。比如,防止有人冒用他人名义签订租房合同,保障合同双方的权益。
从法律责任承担方面来说,若在租赁期间发生纠纷或涉及法律责任问题,明确的身份证号有助于相关部门或机构快速、准确地追溯当事人的法律责任。例如,若承租方损坏房屋设施拒不赔偿,通过身份证号可确定其身份,便于出租方通过法律途径维护自身权益。
不过,是否写入身份证号并非强制性规定。但从保障交易安全和便于履行合同、解决纠纷的角度考虑,在租房合同中写明双方的身份证号是较为妥当的做法。
三、申请的流程有哪些呢
申请廉租房,一般有以下流程:
一是准备材料。申请人需准备身份证、簿等能证明身份和的材料;,用以证实家庭收入情况,通常由所在单位或街道处出具;住房情况证明,说明自身住房状况。
二是提出申请。申请人向户籍所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请,按要求如实填报相关信息,并提交准备好的材料。
三是受理审核。相关部门收到申请后,会对申请材料进行审核,核查申请人家庭收入、住房等情况是否符合。这可能涉及到实地调查、信息查询等工作。
四是公示。经审核符合条件的,有关部门会进行公示,公示期一般有一定时长,接受社会监督。若无异议或异议不成立,申请人即可进入轮候配租环节,等待合适的廉租房房源分配,按规定办理入住手续。
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