一、租房子半年起租,如果没租到半年怎么办

在租房约定半年起租的情况下，若未租到半年，需根据租赁合同中的具体约定来处理：

一是查看合同中是否有关于提前退租的条款。若有明确约定，例如规定了提前退租需支付一定数额的违约金，那么租客应按照合同约定支付相应违约金后，与房东协商解除租赁关系，并完成房屋交接等手续。

二是若合同中没有相关约定，租客可尝试与房东友好协商。说明提前退租的原因，争取房东的理解，看是否能达成双方都能接受的解决方案，比如退还部分租金等。但房东也有权拒绝租客提前退租的请求，要求租客继续履行合同至半年期满。

三是若协商不成，租客坚持提前退租且不履行合同义务，房东可依据合同和相关法律规定，通过法律途径维护自身权益，比如要求租客承担违约责任、赔偿损失等。

二、合租房违法改建被人投诉,租客怎么办

租客在遇到合租房违法改建被投诉的情况时，可采取以下措施：

其一，确认情况。向房东或房屋管理方了解违法改建的具体情况，包括改建内容、是否有相关许可等，明确问题所在。

其二，评估自身权益。判断违法改建是否对自身居住安全、生活质量等产生实质性影响。若有影响，可与房东协商解决，要求其采取措施消除影响，如恢复原状、改善居住条件等。

其三，关注处理结果。配合相关部门的调查工作，提供必要信息。若相关部门认定违法改建并要求整改，应督促房东按照要求及时整改，以保障自身居住环境合法合规。

其四，若房东未积极处理，导致租客居住权益持续受损，租客可根据租赁合同的约定，考虑解除租赁合同，并要求房东承担相应违约责任，赔偿由此给租客造成的损失。同时，也可通过向消费者协会投诉、向提起诉讼等合法途径维护自身权益。

三、个人租房违约金需要的费用有多少

个人租房违约金的具体费用数额，通常有以下几种确定方式：

一是按合同约定。若租赁合同中明确约定了违约金的具体金额，那么在一方违约时，就应按照该约额支付违约金。例如，合同约定若提前退租需支付一个月租金作为违约金，那么违约方就应按此标准支付。

二是按损失赔偿额确定。若合同未约定违约金数额或约定不明确，可根据违约行为给对方造成的实际损失来确定违约金。比如，因租客提前退租导致房东一段时间内房屋空置产生的租金损失，房东为重新出租房屋支出的合理费用等，违约方应予以赔偿。

三是根据法律规定。一般来说，违约金不能过高或过低。若约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求适当减少；若约定的违约金低于造成的损失，守约方可以请求适当增加，以达到公平合理的补偿目的。总之，个人租房违约金费用需综合多方面因素确定。

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