一、租房不退钱怎么处理

若遇到租房不退钱的情况，可参考以下方式处理：

一是查看租赁合同约定。合同是处理纠纷的重要依据，明确其中关于租金退还的具体条款，比如是否满足退租及退钱的条件、提前退租的相关规定等。若房东违反合同约定不退钱，租户可据此与其协商。

二是尝试协商解决。主动与房东沟通，清晰、理性地说明要求退钱的原因和依据，争取友好协商解决，这是较为高效且成本较低的方式。

三是寻求第三方调解。若协商不成，可向当地的居委会、街道办事处等相关部门反映情况，请求调解，第三方介入可能促使问题解决。

四是通过法律途径解决。若调解也无法解决，租户可收集相关证据，如租赁合同、支付租金凭证、沟通记录等，向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。法院会依据事实和法律作出公正裁决。

二、租期未满想退房怎么办

在租期未满时想退房，需根据具体情况来妥善处理：

一是查看租赁合同约定。若合同中有关于提前退房的相关条款，比如约定了提前退房需承担的违约责任、违约金数额等，应按合同约定执行。例如合同规定提前退房需支付一个月租金作为违约金，那么租客需按此支付。

二是与房东协商。若合同没有明确约定或约定不明，租客可与房东进行友好协商，说明提前退房的原因，争取房东同意。房东可能会考虑实际情况，允许租客提前退房且不收取违约金，或者双方协商确定一个合理的解决方案，如租客帮忙寻找新租客等。

三是承担相应后果。若房东不同意提前退房，而租客执意退房，可能构成违约。房东有权要求租客继续履行合同或追究其违约责任，租客可能需要承担赔偿房东损失等后果。所以在决定提前退房前，应谨慎考虑并尽量通过协商解决。

三、租期未满退房要履行什么手续

在租期未满的情况下退房，通常需要履行以下手续：

一是查看租赁合同约定。仔细研读当初签订的租赁合同，明确其中关于提前退房的具体条款，比如是否需要承担违约责任、违约金的具体数额或计算方式等，这是处理提前退房事宜的重要依据。

二是与房东协商沟通。主动且诚恳地与房东联系，说明提前退房的原因，争取获得房东的理解。若房东同意退房，双方应协商确定退房时间、房屋交还状态等具体事宜，并最好形成书面协议。

三是结清相关费用。在退房前，需结清房租、、等各项费用。确保费用结清后，保留好相关缴费凭证。

四是交还房屋及物品。按照合同约定或与房东协商确定的标准，将房屋及其附属设施、设备等完好交还。房东应进行检查验收，若发现有损坏或缺失，双方可协商赔偿或修复事宜。完成上述手续后，提前退房流程基本完成。

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