一、租房期满后能问房东索要装修费吗

租房期满后能否向房东索要装修费，需分情况来看。

若在租房前，双方签订的中明确约定，租户经房东同意可以对房屋进行装修，且在租赁期满后房东需对装修费用进行一定补偿或返还，那么租户可依据合同约定向房东索要装修费。

若合同没有相关约定，但租户的装修行为经过了房东的事先同意，在这种情况下，对于未形成附合的装修物，如可移动的家具、装饰品等，租户可自行拆除，若房东同意利用这些装修物，应给予租户适当补偿；对于已形成附合的装修物，如对房屋墙面的粉刷等，一般房东无需补偿装修费，除非房东有承诺补偿等特殊情况。

若租户未经房东同意擅自装修，无论租赁期满与否，房东都有权要求租户恢复原状或者赔偿损失，租户索要装修费缺乏法律依据，通常难以得到支持。

二、房东是否可以封存拖欠房租的承租人财产

在一般情况下，房东不可以擅自封存拖欠房租的承租人财产。具体分析如下：

一是从合同关系角度，租赁合同中，房东与承租人主要是租赁关系，房东的主要权利是收取租金，承租人的主要义务是按时支付租金和合理使用租赁物。当承租人拖欠房租时，房东应先通过合法途径催告承租人支付租金，如书面通知等，而不能直接采取封存财产的措施。

二是从法律程序角度，擅自封存承租人财产可能构成行为。如果房东认为承租人拖欠房租严重损害其权益，应当通过合法的法律程序解决，比如向人民提起诉讼，在获得生效判决后，若承租人仍不履行支付义务，可通过法院的程序来保障自身权益，由法院依法采取查封、扣押等措施。

总之，房东需遵循法定程序维护自身权益，不能自行封存承租人财产，否则可能需承担相应法律责任。

三、铺面未到东要求搬走可以赔偿吗

在铺面租赁合同未到期的情况下，房东要求租客搬走，租客通常是可以要求赔偿的，具体分析如下：

从合同角度看，依法成立的租赁合同对双方具有法律约束力，双方均应按照约定履行各自义务。在租赁期限未届满时，房东要求租客搬走，构成违约行为。

租客可主张的赔偿主要包括：一是直接损失赔偿。例如租客为经营该铺面而进行的装修投入，若因提前搬走而无法继续使用，可要求房东赔偿剩余租赁期内装修残值损失。二是可得利益损失赔偿。如果租客能够证明因房东违约导致其在剩余租赁期内预期可获得的正常经营利润受损，也可要求房东予以赔偿。三是搬迁费用赔偿。租客因提前搬走而产生的合理搬迁费用，房东也应承担。

当然，具体的赔偿数额需根据实际情况，结合相关证据，通过协商或法律途径来确定。

以上是关于租房期满后能问房东索要装修费吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。