一、租房有损坏房东索要押金怎么办

若租房有损坏，房东索要押金，需从以下方面分析处理：

首先，查看租赁合同约定。合同通常会对押金退还条件、房屋损坏赔偿等事项有明确规定。若明确因房屋损坏房东有权扣除押金以作赔偿，且损坏情况属实，房东此举有合同依据。

其次，评估房屋损坏程度及赔偿金额。合理的损坏赔偿应基于实际损失，需确定损坏是否因正常使用导致的自然损耗，自然损耗一般不应由租客承担赔偿责任；若是租客不当使用造成的损坏，要准确核算维修或重置成本。若房东索要的押金金额远超实际损失，租客可提出异议。

再者，与房东协商沟通。租客应主动与房东友好协商，说明情况，提供损坏原因等证据，争取合理解决。若双方能就赔偿金额达成一致，可按协商结果处理；若协商无果，租客可寻求第三方调解，如向管理部门、消费者协会等反映，由其协助调解。若仍无法解决，租客可考虑通过诉讼途径维护自身合法权益，由判定赔偿责任和金额。

二、租房有损坏房东索要押金违法吗

租房有损坏，房东索要押金是否违法需视具体情况而定。

若租赁合同明确约定，因承租人原因导致房屋及屋内设施损坏，房东有权扣除押金用于维修或赔偿损失，且损坏情况属实，这种情况下房东索要押金不违法。比如承租人在租赁期间造成墙面大面积污损、家具严重损坏等，房东可依约扣除押金。

然而，若合同未明确此类情形，或者损坏并非承租人故意或重大过失造成，房东索要押金可能违法。例如房屋本身存在质量问题，在正常使用中出现损坏，房东以此索要押金缺乏法律依据。

此外，即便承租人造成损坏，押金扣除也应合理，要与实际损失相当。若房东主张过高的押金扣除数额，超出实际损失范围，承租人可要求其提供合理计算依据，协商不成可通过法律途径解决，如向相关部门投诉或提起，以维护自身合法权益。

三、单丢了房东不退钱怎么办

租房押金单丢失，房东以此为由不退钱，租户可采取以下措施维护自身权益：

首先，尝试与房东友好协商。向房东清晰说明虽押金单遗失，但租赁事实及支付押金情况真实存在，可提供支付押金的转账记录、聊天记录等相关证据，证明已缴纳押金，要求房东按照租赁合同约定退还押金。

若协商无果，可寻求第三方调解。比如向房屋所在地的居委会、基层调解组织反映情况，由其从中斡旋沟通，促使房东退还押金。

若调解也无法解决问题，租户可考虑通过法律途径解决。收集能够证明支付押金的各类证据，如转账凭证、聊天记录、证言等，撰写，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会根据双方提交的证据进行审理，若证据足以证明租户支付了押金且符合退还条件，法院将判决房东退还押金。通过合法途径，租户能有效维护自身的合法财产权益。

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