一、租房合同上不写租客身份证合法吗

租房合同上不写租客身份证信息并不违法。

从合同的性质和要求来看，合同的成立主要取决于双方就租赁房屋的关键事项达成一致，如租赁房屋的具体位置、面积、租赁期限、租金及支付方式等。这些核心条款明确了双方在租赁关系中的主要权利和义务，是合同生效和履行的关键。

虽然租客身份证信息并非合同的必备条款，但在实际租赁活动中，房东留存租客身份证信息有一定合理性。比如可以在一定程度上保障自身权益，便于确认租客身份，在发生纠纷或意外情况时能更顺利地联系和处理。

不过，若租客出于隐私等合理原因不愿提供身份证信息，房东也不能强制要求写入合同。若房东希望了解租客身份，可通过其他合法合理方式，比如查看身份证原件并留存复印件（需经租客同意）等。总之，合同不写租客身份证信息不违法，是否写入可由双方协商确定。

二、租房合同一定要写上身份证号码吗

租房合同中并非一定要写上身份证号码，但写上身份证号码有诸多益处。

一方面，从合同的严谨性和安全性角度来看，注明身份证号码能更准确地确认租赁双方的身份信息。在发生纠纷或需要追究责任时，身份证号码是明确当事人身份的关键依据，便于通过法律途径解决问题，比如向起诉等，能确保相关法律文书准确送达。

另一方面，对于方而言，掌握承租方的身份证号码，在一定程度上可降低风险。例如能了解承租人的信用状况等，避免将房屋出租给有不良记录或潜在风险的人员。

然而，如果双方基于信任等原因，在合同中未写身份证号码，只要合同具备租赁双方姓名、租赁房屋具体信息、租赁期限、租金及支付方式等主要条款，且是双方真实意思表示，合同依然是有效的。只是在后续出现问题时，可能在确认身份方面会稍显麻烦。

三、租客擅自改变租房用途怎么处理

当遇到租客擅自改变租房用途的情况，可按以下方式处理：

其一，查看约定。合同通常会明确约定房屋的使用用途，若租客违反该约定，房东有权依据合同条款要求租客承担违约责任，比如支付违约金、赔偿因改变用途给房屋造成的损失等。

其二，与租客协商沟通。房东可与租客进行严肃的交谈，指出其擅自改变用途的不当行为，要求租客立即恢复房屋原有用途。若租客能够认识到错误并及时改正，可给予一定期限让其整改。

其三，若租客拒绝改正。房东在多次沟通无果的情况下，有权解除租赁合同。需遵循法定程序，比如提前通知租客，并要求租客在合理期限内搬离房屋。同时，房东可就租客擅自改变用途所遭受的损失，通过协商或法律途径要求租客予以赔偿。

总之，房东应依法依规维护自身合法权益，保障房屋的正常使用。

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