一、给16岁小孩租房违法吗

给16岁小孩租房是否违法，需分情况来看：

一是若16岁小孩以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人。在这种情况下，与该小孩签订合同，不违法。因为其具备独立进行民事活动的能力，能够对租赁房屋这一行为承担相应的法律责任。

二是若16岁小孩不属于上述以自己劳动收入为主要生活来源的情形，则属于限制民事行为能力人。此时，给其租房一般需要经过其法定代理人（通常是父母）的同意或追认。未经法定代理人同意或追认，该可能被认定为效力待定合同。如果法定代理人拒绝追认，那么该租赁合同可能无效，这种未经同意就租房给限制民事行为能力人的行为，存在一定法律风险。

所以，判断给16岁小孩租房是否违法，关键在于该小孩是否能视为完全民事行为能力人以及是否取得法定代理人的同意或追认。

二、租房不住押金可以退吗

租房不住能否退还押金，需根据具体情况判断：

一是看租赁合同约定。若合同明确规定，租客提前退租押金不予退还，那么在租客不住即提前解约的情况下，房东可按合同约定扣留押金。但如果合同中未对此情形作出明确约定，就需要进一步分析。

二是考虑退租原因。如果是因为房东的原因，比如房屋存在严重影响居住的质量问题，如漏水、电路故障等，且房东未及时解决，导致租客无法继续居住，租客有权并要求退还押金。

三是若租客因自身原因不住，比如工作调动等，且未与房东协商一致提前解约，可能构成违约。此时，房东有权要求租客承担违约责任，但应在合理范围内，不能过分苛责租客，一般扣除部分押金作为补偿，剩余部分应退还租客。

总之，租房不住押金是否退还需综合多方面因素，根据具体情况确定。

三、提前多久告知继续租房子

关于提前多久告知继续租房子，法律并没有统一明确的规定，一般需依据租赁合同中的约定来确定。

若租赁合同中有明确条款，比如约定需提前一个月、两个月等告知房东继续租房的意向，那么双方应按照合同约定执行。这种约定是双方自愿达成的，对双方均具有约束力。

若租赁合同中没有相关约定，从实践和常理来看，租客通常应给予房东合理的通知期限。合理期限的判断要综合多方面因素，如当地房屋租赁市场的惯例、寻找新租客所需的一般时间等。一般来说，提前一个月左右通知比较合适，这样能给房东足够的时间安排后续事宜，如考虑是否继续出租给该租客，还是寻找其他租客等。

总之，为避免不必要的纠纷，租客和房东最好在签订租赁合同时就明确约定告知继续租房的具体时间。

以上是关于给16岁小孩租房违法吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。