一、短期租房要注意哪些事项

短期租房需注意以下几方面事项：

一是核实房源信息。确认房屋真实存在且与描述相符，查看房屋实际状况，包括设施设备是否完好、能否正常使用等，避免入住后出现纠纷。

二是查看房东身份及产权证明。要求房东出示有效件及房屋产权相关证明，确保房东对房屋有合法的出租权，防止遭遇诈骗或非法出租情况。

三是明确租赁条款。签订书面，即便租期短，也应明确租金金额、支付方式、租赁期限、等费用承担、房屋用途等关键条款。同时，关注提前退房、续租等特殊情况的约定。

四是注意安全问题。检查房屋安全设施，如门锁、窗户防护等是否完好。了解周边治安情况，保障自身人身和财产安全。

五是交接物品要清晰。入住时，与房东一同对房屋内物品进行清点、记录，退房时按记录进行核对，避免不必要的经济损失。

二、租房子不退押金怎么起诉

若遇到租房子不退押金的情况，可按以下步骤起诉：

一是准备证据材料。包括租赁合同，这是证明租赁关系存在及双方权利义务的关键；押金，用以证实已交付押金；还有能体现房东不退押金事实的相关证据，比如聊天记录、通话录音等。

二是确定管辖。一般是向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。

三是撰写民事。写明原告（即租客）和被告（即房东）的基本信息，如姓名、住址、联系方式等；陈述诉讼请求，通常为要求房东退还押金，并可根据实际情况主张利息损失等；在事实与理由部分，清晰阐述租赁经过、交付押金情况以及房东不退押金的事实。

四是立案。携带起诉状、证据材料等前往法院立案庭立案，缴纳用后等待法院受理和排期开庭。

开庭时，租客需按照法院要求进行陈述、举证、质证和辩论，以维护自身合法权益。

三、租房提前退租合同怎么处理

在处理租房提前退租合同的情况时，需依据合同约定和相关法律规定来确定处理方式，具体如下：

若租赁合同中明确约定了提前退租的相关条款，例如约定了提前退租需支付一定数额的违约金，那么应按照合同约定执行。租客需向房东支付约定的违约金后，解除租赁合同，并结清租金、水电费等相关费用。

若合同中未对提前退租作出约定，租客提前退租构成违约，一般需承担违约责任。房东有权要求租客赔偿因提前退租造成的损失，比如剩余租期内房屋难以再次出租的空置损失等。

此外，若租客与房东能够协商一致，达成新的协议，如房东同意租客提前退租且不追究违约责任，或者双方就违约金数额等重新协商确定，也是可以的。在处理提前退租事宜时，双方应秉持诚实信用原则，妥善解决相关问题，避免产生不必要的纠纷。

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