一、租房合同被涂改了怎么办理

租房合同被涂改后，需根据不同情况来处理：

- 若涂改经双方协商一致且有书面补充协议或在原合同涂改处双方签字、按手印等确认，这种情况下涂改有效。双方应按照涂改后的合同内容继续履行各自义务，该合同依然受法律保护，对双方具有约束力。

- 若涂改未经对方同意，属于单方擅自涂改行为，那么涂改部分无效。合同其他未涂改且合法有效的部分依然具有法律效力，双方应按照原合同约定执行。

- 若因涂改产生争议，双方无法协商解决，可向人民提起诉讼，通过司法途径解决纠纷。法院会根据相关证据、合同签订背景及双方陈述等，认定涂改行为的性质及合同的效力，并作出公正裁决。

总之，遇到租房合同被涂改情况，要先判断涂改是否经双方认可，再依据具体情况采取相应措施。

二、租房一年怎么办

租房一年合同到期后，有以下几种常见的处理情况：

一是续租。若租客希望继续租赁该房屋，且房东也同意，双方可协商重新签订，明确新的租赁期限、租金等条款。若双方对续租事宜无异议，且在原合同中对续租有相关约定，例如约定续租时租金按一定比例递增等，可按约定执行。

二是不再续租。合同到期后，租客应按合同约定及时腾退房屋，将房屋交还房东，同时结清租赁期间的各项费用，如、等。房东也应检查房屋状况，若发现有损坏等问题，可依据合同约定要求租客赔偿。

三是若双方对续租或退房等问题存在争议，应先友好协商解决。协商不成的，可根据合同约定的争议解决方式，如向机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

三、租房过后合同怎么处理

租房过后，合同的处理方式需根据具体情况而定：

一是合同履行完毕且双方无争议。若租赁期间届满，租客按约定交还房屋，房东验收无问题，双方权利义务履行完毕。此时，合同可由双方自行留存，以备后续可能的查询或证明租赁关系等用途。也可协商一致后共同销毁。

二是合同存在争议。若在租赁过程中出现纠纷，如租金支付、房屋损坏赔偿等问题，合同就是重要的证据。双方应妥善保管合同，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。在争议解决过程中，合同可作为主张权利、证明事实的依据。

三是续租情况。若租客与房东协商一致续租，可重新签订租赁合同，明确新的租赁期限、租金等条款。原合同可作为参考留存，新合同生效后，双方按新合同履行权利义务。

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