一、租房房子倒塌怎么处理

当租房期间房子倒塌，可按以下情况处理：

一是确定责任主体。若房子倒塌是因房东未履行房屋安全保障义务，如房屋本身存在质量问题且房东未及时修缮维护，房东应承担主要责任。若倒塌是因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致，且房东不存在过错，则需依据具体情况判断责任分担。

二是保障人身安全与财产安全。租客应第一时间确保自身及同住人员生命安全，及时撤离现场，并对财产损失情况进行清点记录。

三是协商赔偿事宜。租客可与房东就、财产损失等赔偿问题进行协商。若协商不成，租客可收集相关证据，如房屋倒塌的照片、视频、财产损失清单、医疗诊断证明等，向提起诉讼，要求房东承担相应赔偿责任。若涉及第三方责任，如施工单位不当施工导致房屋倒塌，也可将第三方列为共同被告，要求其承担赔偿责任。

二、租房时转租是什么意思

租房时的转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租给他人的行为。具体如下：

一是转租需经出租人同意。在一般情况下，未经出租人同意，承租人擅自转租的，出租人有权解除。因为租赁关系是建立在出租人与承租人之间特定的信任基础上，擅自转租可能会损害出租人的利益。例如，新的承租人可能对房屋使用不当等。

二是转租期限有限制。转租的期限不能超过原租赁合同剩余的租赁期限，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。比如原租赁合同剩余租期为1年，转租合同约定租期1年半，那超出的半年约定在法律上对出租人无效。

三是权利义务关系。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，承租人仍需按照原合同约定向出租人履行义务，同时，次承租人需向承租人履行转租合同约定的义务。

三、租房时电器坏了谁付钱修理

在租房过程中，电器坏了由谁付钱修理，需根据具体情况判断：

一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定了电器维修责任的承担方，那么就按照合同执行。比如合同约定由承租人负责日常使用中的正常损耗维修，那么在电器因正常使用老化损坏时，承租人需承担修理费用；若约定由出租人负责电器的维修保养，那么出租人就应承担费用。

二是看电器损坏的原因。如果是承租人故意损坏或者因使用不当造成电器损坏，那么一般由承租人承担修理费用。例如承租人私自改装电器导致损坏。若电器损坏是因为自身质量问题或者自然老化，且合同没有相反约定，通常由出租人承担修理费用。

总之，确定租房时电器坏了谁付钱修理，要综合考虑合同约定和损坏原因等因素。

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