一、个人租房合同(标准版文库

以下是一份个人租房合同的范例：

《个人租房合同》

出租方（以下简称甲方）：______ 号：______

联系电话：______

承租方（以下简称乙方）：______ 身份证号：______

联系电话：______

（一）租赁房屋基本情况

甲方将位于______（具体地址）的给乙方使用，房屋建筑面积______平方米。

（二）租赁期限、租金及押金

1. 租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

2. 租金每月人民币______元（大写______元整），租金支付方式为______（如按月、按季、按年等），乙方应提前______天支付租金。

3. 乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

（三）其他事项

1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2. 租赁期间，乙方应承担水、电、气等费用。

3. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

（四）违约责任

若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此造成的损失。

（五）争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民提起诉讼。

甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______

签订日期：______年______月______日

二、什么是和

公租房和商品房是两种不同性质的住房类型，具体介绍如下：

公租房，即公共租赁住房，是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。公租房的特点在于其保障性和租赁性，其租金一般低于同地段的市场租金水平，旨在帮助那些收入较低、暂时无力购买商品房的家庭或个人解决住房困难问题。公租房的产权一般归政府或相关机构所有，租户仅有租赁使用权，租赁期限通常有一定限制。

商品房则是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营开发，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房的价格由市场供求关系决定，购房者在购买后拥有房屋的产权，可以自由支配，如自住、出租、转售等。商品房的建设和销售遵循市场规律，面向社会广大消费者，房屋的品质、配套设施等方面因开发商和项目而异。

三、商品房公租房值得买吗

商品房和公租房是否值得购买，需根据具体情况分析：

商品房方面，其优势在于产权归属明晰。购买后购房者拥有完整的产权，可以自由支配房屋，如进行出租、转售等。从长期投资角度看，在一些经济发展较好、人口流入多的地区，商品房可能会有较大的增值空间，能为购房者带来资产的增值收益。并且购房者可以按照自己的意愿对房屋进行装修和改造，居住体验相对更个性化。

公租房则不同，它主要是为了解决特定人群住房困难而推出的保障性住房。公租房一般不允许买卖，只有租赁权。其租金通常相对较低，对于收入不高、暂时没有能力购买商品房的人群来说，租赁公租房是一种较为经济实惠的住房选择。如果不符合公租房的保障条件，即便购买也无法获得合法产权，还可能面临法律风险和经济损失。

总之，是否值得购买需结合个人经济状况、住房需求及未来规划等因素综合考虑。

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