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成都租房需要哪些证件

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科2

一、成都租房需要哪些证件

在成都租房,不同情形下所需证件有所不同,具体如下:

二、城市低保户怎样申请

城市低保户申请廉租房,通常可按以下步骤进行:

其一,准备材料。需提供低保证明,用以证实低保户身份;家庭成员身份证、簿,明确家庭人口及身份信息;,体现家庭收入状况;住房情况证明,说明现有的住房条件等相关材料。

其二,提出申请。向所在地的街道处或者乡镇人民政府提出书面申请,如实填写表,详细说明家庭经济状况、住房需求等情况,并提交准备好的材料。

其三,审核公示。相关部门会对申请材料进行审核,包括对家庭收入、住房状况等情况的核实。审核通过后,会进行公示,接受社会监督,公示期一般有一定时长。

其四,轮候配租。公示无异议的,进入轮候配租阶段,等待合适的廉租房房源。当有房源时,相关部门会按照规定进行配租,并通知申请人办理入住手续。

三、租房者有优先购买权

租房者在特定情况下是有优先购买权的。

其一,适用条件。合同需合法有效,这是前提基础。并且在租赁期间,若出租人要出卖租赁房屋,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,一般认为合理期限不少于15日。

其二,权利内容。承租人享有以同等条件优先购买的权利。这里的同等条件,主要是指价格、付款方式、付款期限等交易条件相同。若其他购买人的出价等条件优于承租人,出租人有权将房屋出售给该购买人。

其三,权利限制。若房屋共有人行使优先购买权,或者出租人将房屋出卖给近亲属(包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女),承租人不享有优先购买权。

其四,权利救济。若出租人未通知承租人或者有其他侵害承租人优先购买权情形,承租人可以请求出租人承担赔偿责任,但不影响的效力。

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