一、南宁公租房申请流程要多久

在南宁申请公租房，一般整个流程大约需要2至3个月，但具体时长可能会因实际情况有所不同。以下是具体环节及大致时间：

一是申请受理阶段。申请人按要求提交相关材料后，相关部门会在受理申请之日起7个工作日内完成受理工作，检查材料是否齐全、真实有效等。

二是初审公示阶段。受理部门会在20个工作日内完成初审，主要审核申请人是否符合公租房申请条件。初审通过后会进行公示，公示期为7个工作日。若公示无异议或异议不成立，则进入下一环节。

三是复审阶段。复审一般会在10个工作日内完成，相关部门会对初审通过的申请进行再次审核。

四是轮候配租。复审合格的申请人进入轮候库，等待配租通知。当有合适房源时，相关部门会组织配租，从轮候库中选取符合条件的申请人进行配租。

二、退休后还能住公租房吗

退休后能否继续居住公租房，需根据具体情况判断：

一是收入及财产状况。公租房是为保障低收入群体住房需求而设立的保障性住房。退休后，若个人收入及财产状况仍符合当地公租房申请的标准，即收入低于规定水平，且家庭财产未超出限定额度，通常可以继续居住。

二是住房情况。若退休后没有其他自有住房或住房面积低于当地规定标准，依然存在住房困难，一般可继续承租公租房。

三是政策规定。各地对公租房的管理政策存在差异，部分地区可能对退休人员居住公租房有特别规定，比如要求定期进行资格复核等。若在复核中不符合条件，可能会被要求腾退公租房。

总之，退休人员若希望继续居住公租房，应关注当地政策，按要求进行资格申报和复核，若符合相关条件，便可继续居住。

三、租房租金包括暖气费吗

租房租金是否包括暖气费，取决于中的具体约定。

若租赁合同明确写明租金包含暖气费，那么承租人无需在租金之外另行支付暖气费用，供暖季相关费用已涵盖在既定租金内，由出租人负责缴纳暖气费或承担相应成本。

若合同未提及租金与暖气费的关系，按照一般交易习惯和法律原则，暖气费通常不包含在租金里。因为暖气费属于单独的能源使用费用项目，在这种情况下，承租人可能需自行向供暖部门缴纳暖气费，或依据出租人的要求及相关规定，将暖气费支付给出租人后由其代缴。

如果租赁合同对暖气费相关事项约定不明，双方可以协商补充约定。协商不成的，可依据《》等相关法律规定，通过和解、调解、或诉讼等途径确定责任归属和费用承担方式。

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