一、租房子有传染病了房东负责吗

在租房子过程中，若租客出现传染病的情况，房东是否负责需分情况来看：

若传染病是因房屋本身存在卫生、环境等问题，例如房屋长期潮湿发霉滋生细菌、病毒等有害微生物，且房东未履行相应的维修、清洁等保障房屋适宜居住的义务，从而导致租客感染传染病，那么房东应承担相应责任。房东有义务提供符合安全、卫生标准的租赁房屋，这种情况下因其过错致使租客受损，需对租客的医疗费用、损失等进行赔偿。

若传染病是租客自身原因导致，比如租客自身携带病毒、在外界感染后回到租赁房屋发病等，与房屋本身条件及房东的管理行为无关，那么房东一般无需承担责任。

此外，若中有关于卫生、健康等方面的特别约定，双方应按照约定执行，违反约定的一方需承担相应责任。

二、租房燃气热水器坏了应该谁修

在租房过程中，燃气热水器坏了的维修责任通常需根据具体情况来确定：

一是看租赁合同约定。若合同中明确规定了此类家电设备的维修责任归属，那么应按照合同执行。比如合同约定由房东负责维修所有家电设备，那燃气热水器坏了就由房东承担维修费用并安排维修。

二是看损坏原因。如果是正常使用过程中的自然损耗、老化等原因导致的损坏，一般由房东负责维修。因为房东有义务提供符合居住条件和安全标准的房屋及附属设施。例如热水器使用多年，零部件老化损坏，这种情况房东应负责维修。

但如果是租客故意损坏或者因租客使用不当造成的损坏，如租客私自拆卸热水器导致损坏，那么维修费用就应由租客承担。

总之，确定租房燃气热水器坏了谁来修，需综合考虑租赁合同约定和损坏原因等因素。

三、租房的热水器坏了房东不管怎么办

当遇到租房的热水器坏了而房东不管的情况，可采取以下措施：

一是查看租赁合同约定。合同中一般会对房屋及附属设施的维修责任有相关规定。若明确约定房东负责维修，可依据合同条款与房东再次沟通，要求其履行维修义务，同时保留好沟通记录，如聊天记录、通话录音等。

二是自行维修后索赔。若房东仍不处理，为了不影响正常生活，租户可先行垫付费用请专业人员维修。之后，凭借维修发票、等凭证，要求房东报销维修费用。若房东拒绝，可考虑向相关部门投诉，如当地的住房和城乡建设部门或消费者协会等。

三是通过法律途径解决。若上述方式均无法解决问题，租户可向人民提起诉讼，要求房东承担维修责任或支付维修费用，并提供相关证据，如租赁合同、维修凭证、沟通记录等，以维护自身合法权益。

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