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廉租房让别人住犯法吗

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科3

一、廉租房让别人住犯法吗

廉租房让别人住是违规甚至可能违法的行为,具体分析如下:

其一,从廉租房的性质来看,廉租房是政府为解决城市低收入家庭住房困难问题而提供的保障性住房,有严格的准入和使用规定。申请人需符合特定的收入、住房等条件才能获得租赁资格,其目的是保障特定群体的居住权益。

其二,从合同角度讲,申请人与相关部门签订时,就约定了廉租房只能由申请人及其共同居住的家庭成员居住使用。将廉租房让给他人居住,违反了合同约定,相关部门有权收回房屋。

其三,若存在转租获利等严重情形,还可能涉嫌违法。根据相关,非法转租保障性住房,可能会面临行政处罚,情节严重的,可能要承担相应的法律责任。

总之,廉租房是具有保障性质的住房,承租人应严格按照规定使用,不得随意让他人居住。

二、租房屋合同丢了怎么办

若丢失,可按以下不同情况采取相应措施:

若为承租人丢失合同,可与出租人协商,说明情况并请求复印出租方留存的合同文本。一般情况下,出租人为保障自身权益,会留存合同副本或原件,复印后可作为与原件具有同等效力的证据使用,不影响租赁关系及自身权益。

若为出租人丢失合同,同样可与承租人沟通,请求复印承租人处的合同。若承租人不愿配合,可提供其他能证明租赁关系存在的证据,如租金支付记录,包括银行转账记录、微信或支付宝转账截图等;还有租赁房屋的交接记录,如交付房屋时双方签字确认的物品清单等。这些证据能辅助证明租赁关系的具体内容,在一定程度上弥补合同丢失的影响。

三、租房合同找不到怎么办

若租房合同找不到,可从以下方面着手解决:

一是尝试寻找合同副本。检查自己是否留存了合同的复印件、扫描件或者拍照记录,有时在电子邮箱、云端存储或者电脑文件夹中可能会有备份。

二是与房东协商补签或重新签订合同。向房东坦诚说明合同丢失的情况,房东若认可租赁关系及相关约定,双方可协商补签一份与原合同内容一致的合同,或者重新签订一份新合同,明确双方权利义务。

三是查找相关证据证明租赁关系。即便没有合同原件,若有租金支付记录,如银行转账凭证、微信或支付宝转账记录等;与房东的沟通记录,涉及租赁事宜的聊天记录、短信等;以及能证明租赁事实的证言等,这些都可作为租赁关系存在及相关约定的证据。

总之,虽合同丢失可能带来不便,但通过上述方法可在一定程度上保障自身权益。

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