一、租房客扰民到底谁来管

租房客扰民问题，可由多个主体来管理和解决：

一是房东。房东对出租房屋及租客负有一定管理责任。若知晓租客存在扰民行为，应及时与租客沟通，提醒其遵守相关规定，停止扰民行为，否则可能需承担相应责任。

二是小区物业。物业有维护小区秩序、保障居民生活安宁的职责。接到居民关于租房客扰民的投诉后，应及时介入，了解情况并采取措施，如上门劝导、张贴提醒告示等，督促租客改正不当行为。

三是公安机关。若租房客的扰民行为严重，如长期制造噪音干扰他人正常生活等，属于违反治安管理的行为。居民可向公安机关报案，公安机关会依法进行调查处理，对违规租客给予警告、罚款等处罚。

四是基层社区组织。社区可以发挥协调作用，通过调解等方式，促使房东、租客与其他居民协商解决问题，维护社区和谐。

二、怎样出租房子最快文案

要想快速出租房子，可从以下几方面撰写出租文案：

一是突出房屋优势。详细描述房屋的具体情况，如面积、户型、装修风格及程度。若装修精美、家具家电齐全，可着重强调拎包入住的便利性；若是，点明周边优质学校资源；靠近商场、医院、公交站点等，要体现交通与生活配套的便捷性。

二是提供清晰图片。用高质量、多角度的照片展示房屋内外全貌，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等各个房间，以及小区环境、周边设施等，让租客能直观感受房屋实际情况。

三是说明租金及租赁方式。明确租金金额、付款方式（如押一付（三）押一付六等）、租赁期限等关键信息，避免租客后续反复询问。

四是留下有效联系方式。提供房东或中介可靠的电话、微信等，方便租客随时联系看房。例如：“精致装修两居室，家具家电全齐，拎包入住。周边生活设施完备，交通便利。租金2500元/月，押一付三。有意者请联系138xxxx4 。”

三、租房中介不肯退押金怎么办

若租房中介不肯退押金，可参考以下解决途径：

其一，查看合同约定。仔细研读与中介签订的，确认关于押金退还的具体条款。若自身不存在违反合同约定的行为，如按时缴纳租金、未损坏房屋设施等，中介无理由扣押金。

其二，与中介协商沟通。尝试与中介再次诚恳、理性地交流，明确指出其不退押金的行为缺乏依据，要求其按照合同和法律规定退还押金，同时保留好沟通的记录，如聊天记录、通话录音等。

其三，向相关部门投诉。若协商无果，可向当地的房地产管理部门、消费者协会等机构投诉，反映中介的违规行为，请求相关部门介入调查和调解。

其四，通过法律途径解决。收集好相关证据，如合同、支付押金凭证、沟通记录等，向人民提起诉讼，要求中介退还押金并承担相应的违约责任，以维护自身的合法权益。

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