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租别人的公租房是否违法

合飞律师3个月前 (04-26)普法百科5

一、租别人的公租房是否违法

租别人的公租房是违法的。公租房是由政府提供政策支持,限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

一方面,公租房的配租遵循严格的申请、审核和公示等程序,只有符合特定条件的特定人群才有资格租住。将公租房转租给他人,破坏了公租房保障制度的公平性和严肃性,使得真正需要住房保障的人群可能无法获得相应资源。

另一方面,根据相关规定,承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房。主管部门有权责令其限期退回,逾期不退回的,可依法申请人民强制执行,并对相关责任人处以罚款等处罚。

总之,公租房是为特定群体提供住房保障的政策性住房,严禁转租,租别人的公租房违反了相关和政策规定。

二、公租房办理需要哪些证件

办理公租房通常需要以下证件:

1. 明:申请人需提供本人及共同申请人的身份证、簿等有效身份证明材料,以证明其身份和信息。非本地户籍的可能还需提供等相关证明。

2. 婚姻状况证明:已婚人士需提供,离异人员需提供或法院判决书等相关证明材料,未婚人士需出具。

3. :需提供收入情况的相关证明,如工作单位出具的收入证明、银行工资流水等,用于证明申请人及共同申请人的收入符合的收入标准。

4. 住房情况证明:需提供现住房情况的证明材料,如等,以证明申请人及共同申请人无自有住房或住房面积低于规定标准。

5. 证明:部分地区要求申请人提供一定期限的社保证明,以证明其在当地有稳定的就业和社保缴纳记录。

此外,不同地区可能还会根据当地实际情况要求提供其他相关材料,建议申请人提前向当地公租房管理部门咨询,以确保准备齐全所需证件。

三、公租房是什么意思

公租房即公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。

其具有以下特点:

一是保障性。公租房主要是为了解决中低收入群体的住房困难问题,为其提供基本的居住保障,确保他们有稳定、适宜的居住场所。

二是政策支持性。政府会在土地供应、资金投入、等多方面给予政策扶持,以降低建设和运营成本,使租金保持在相对合理的水平。

三是租赁性。公租房只租不售,住户通过租赁的方式获得居住权,不能将其作为进行买卖。

申请公租房通常有一定的条件限制,比如申请人的收入、财产状况要符合当地规定标准,在本地无自有住房或者住房面积低于规定标准等。公租房在缓解住房供需矛盾、促进社会和谐稳定等方面发挥着重要作用。

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