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老人家可以申请公租房吗

合飞律师1周前 (04-26)普法百科2

一、老人家可以申请公租房吗

老人家可以申请公租房,但需要满足一定条件。

其一,收入条件。老人家的收入水平通常应低于当地规定的收入标准。具体数额各地会根据经济发展水平等因素有所不同,一般是要能够体现出其经济上存在一定困难,难以通过市场租赁住房来解决居住问题。

其二,住房条件。老人家通常应没有自有住房或者现有的住房面积低于当地规定的住房困难标准。例如,人均住房建筑面积可能需要在一定的狭小范围之内。

其三,户籍或居住要求。部分地区可能要求老人家具有当地城镇户籍,不过也有一些地方对非本地户籍但在本地稳定就业、居住达到一定年限的老年人也开放了资格。

此外,不同地区可能还会有其他特殊要求,如年龄限制(一般不会有严格不合理的年龄限制,但可能结合养老等政策有适当规定)、家庭财产状况等。老人家在申请时应向当地住房保障部门详细了解具体政策并按要求提交申请材料。

二、租房没到期遇征收怎么赔偿

在租房没到期遇到征收的情况,赔偿问题需根据不同主体及相关法律规定来确定:

对于承租人而言:

一是搬迁补偿。承租人因征收需要搬离租赁房屋,征收方应给予合理的搬迁费用,用于补偿其在搬迁过程中产生的合理支出,如搬运费、临时安置费用等。

二是停产停业损失补偿。若承租人利用租赁房屋进行合法的生产经营活动,因征收导致停产停业的,可根据实际经营情况获得相应补偿,一般会综合考虑经营效益、剩余租期等因素。

对于出租人与承租人之间的关系:

如果对此有约定,应按照约定处理。若没有约定,出租人因征收获得补偿后,对于承租人的合理损失,应给予适当补偿。比如,出租人获得的停产停业损失补偿中涉及承租人部分,应分配给承租人。同时,承租人应按照征收要求及时搬离,避免给征收工作造成阻碍。若因承租人原因导致损失扩大,需自行承担相应责任。

三、公租房卖给个人多少钱

公租房是不能卖给个人的,不存在所谓的售卖价格。

公租房是由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。其目的是为了解决特定人群的住房困难问题,保障他们有房可住,具有社会保障性质和福利性质。

根据相关规定,公租房的产权一般归政府或相关出资建设单位所有,只能用于出租,不得进行买卖。如果违反规定将公租房出售,这种行为是不被法律所允许的,相关部门会依法进行处理,可能涉及收回房屋、追究相关人员责任等后果。

所以,公租房是不能进行买卖交易的,不存在具体的售卖价格。如果个人有住房需求,可通过合法合规的途径,如购买等方式来实现。

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