一、租房合同只需要签字就可以吗

租房合同并非仅签字即可。通常情况下，一份完整有效的租房合同需要满足以下几个要素：

1.双方当事人的基本信息，包括姓名、号码、联系方式等，以明确合同的主体。

2.租赁房屋的具体信息，如房屋地址、面积、户型等，确保租赁的房屋明确无误。

3.租赁期限，约定起始时间和结束时间，避免后续因租赁期限不清晰而产生纠纷。

4.租金及支付方式，明确租金金额、支付时间、支付方式等，保障双方的经济权益。

5.押金事宜，规定押金的金额、退还条件等。

6.房屋的使用及维护，明确双方在使用房屋过程中的权利和义务，以及房屋的维护责任。

7.违约责任，约定双方在违反合同约定时应承担的责任和后果。

只有当这些要素都明确且双方在合同上签字盖章后，租房合同才具有法律效力。单纯的签字可能无法完全保障合同的有效性和双方的权益，还需要综合考虑以上各个方面。

二、租房合同不按手印只有签名有效么

一般来说，租房合同仅签名未按手印在法律上也是有效的。签名和按手印都属于当事人对合同的确认方式，二者具有同等法律效力。只要签名是当事人真实的意思表示，且合同内容不违反的强制性规定，合同就应当认定为有效。

然而，如果在合同履行过程中，对方对合同的真实性提出异议，可能会要求进行笔迹鉴定等程序来确认签名的真实性。如果签名确系当事人本人所签，那么合同应继续有效；但如果无法证明签名的真实性，可能会给合同的履行带来一定的风险。

所以，为了避免后续可能出现的纠纷，建议在签订租房合同时，尽量同时签名并按手印，以增强合同的法律效力和证明力。

三、租房交了不租了怎么要回来

一般情况下，定金原则上是不能直接要回来的。但如果房东存在违约行为，比如未按约定提供房屋或存在其他导致合同无法履行的情况，租客有权要求返还定金。

若双方均无违约行为，只是租客自身原因不想租房了，这属于租客违约，定金可能不会被退还。不过，租客可以与房东协商，尝试说明自身情况，看房东是否愿意退还部分定金。

如果在签订定金协议时，约定了租客因自身原因违约时定金的处理方式，例如约定只退还部分定金或不予退还等，那么就应按照约定执行。

总之，要回交了的租房定金需要根据具体情况来判断。如果存在违约情形，应先明确责任，再与对方协商解决；如果有约定，就按照约定处理。

以上是关于租房合同只需要签字就可以吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。