一、租房到期不续租合同怎么处理

租房到期不续租时，合同的处理通常如下：首先，双方应根据租赁合同中的约定进行操作。若合同明确规定了到期后无需通知即可自动终止，那么到期后合同即终止，双方无需再履行后续义务。其次，如果合同约定了需提前通知对方不续租，那么租客应按照约定的时间提前通知房东，避免因未通知而产生纠纷。在通知期满后，，租客应按照合同约定将房屋清理干净并返还给房东，同时房东应退还租客剩余的押金（前提是租客没有违反合同约定造成房屋损坏等情况）。若双方对合同的终止及相关事宜存在争议，可通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民提起诉讼，由法院根据具体情况进行裁决。总之，租房到期不续租时，应严格按照合同约定处理，以避免不必要的法律风险和经济损失。

二、到期不租了需要什么手续

租房合同到期不租了，通常需要以下手续：

1.提前通知房东：在前，应按照合同约定的通知期限，向房东发出不再续租的通知，明确告知退房时间等相关事宜。

2.清理房屋：在退房时，需将房屋清理干净，保持房屋及附属设施的原状，不得有损坏或遗留物品等情况。

3.办理交接：与房东一起对房屋及附属设施进行交接检查，确认房屋内的设施设备是否完好，如有损坏应及时告知房东并协商处理办法。同时，将房屋钥匙交还给房东。

4.结清费用：包括房租、、等各项费用，确保所有费用已结清，避免产生纠纷。

5.索要相关凭证：如果房东要求，可以向其索要押金退还的相关凭证或书面说明，以保障自身权益。

总之，在租房合同到期不租时，要按照合同约定和相关法律规定，妥善办理各项手续，以避免不必要的麻烦和纠纷。

三、租房房东什么情况可以扣押金

一般来说，以下情况房东可以扣押金：

1.租客未按照租赁合同约定支付租金，经催告后仍未支付的，房东有权扣除相应押金以弥补损失。

2.租客在租赁期间造成房屋及附属设施设备损坏，且经房东指出后未进行修复或赔偿的，房东可从押金中扣除维修费用或赔偿款。

3.租客擅自改变房屋用途，如将住宅改为商业用途等，违反租赁合同约定的，房东有权扣除押金。

4.租客在租赁期间违反物业管理规定，给小区或其他住户造成不良影响或损失的，房东可依据规定扣除押金。

5.租客提前退租，若租赁合同中有约定提前退租需扣除一定押金的条款，且该条款合法有效，房东可按约定扣除押金。但如果是房东自身原因导致租客提前退租的，房东不应扣除押金。

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