一、租房子租了一年不到时间可以退吗

在租赁期限未满一年的情况下，是否可以退租需要根据具体情况分析：

-若中有明确约定，比如约定了在特定条件下租客可提前退租，且满足该条件，那么租客可以按照合同约定退租。例如约定租客因工作调动等合理原因可提前退租，租客能提供相应工作调动证明时，便可退租。

-若合同未约定提前退租事宜，租客提前退租属于违约行为。此时，租客需承担违约责任，一般是按照合同约定向房东支付违约金。违约金数额通常在合同中会有明确规定，常见的是相当于一个月租金。在支付违约金后，租客可以解除租赁合同，退还房屋。

-若在租赁期间，出现了法定的解除合同事由，如房屋存在危及租客安全、健康等严重问题，即使合同未到期，租客也可依法解除租赁合同并退租，且无需承担违约责任。

二、租房子租了两天能不能退租金怎么退

能否退还租金及如何退还，需根据具体情况分析：

-若租赁合同中有明确约定。比如约定了在一定期限内租户有权无条件退房退租，那么可按照合同约定执行，直接与房东协商退还租金事宜，一般需提交退房申请等相关材料，经房东确认后按约定方式退还。

-若合同无相关约定，但存在法定解除事由。例如租赁房屋存在严重影响居住的质量问题，像房屋漏水严重无法正常生活等，租户可解除合同并要求退还租金。此时需保留相关证据，如房屋漏水的照片、视频等，向房东说明情况并要求退租退款，协商不成可通过诉讼解决。

-若不存在约定或法定事由，仅因租户自身原因想退租。这种情况下，租户构成违约，一般需承担违约责任后，与房东协商退还剩余租金。违约责任承担方式可能是支付违约金等，具体金额或方式按法律规定或双方协商确定。

三、租房子租了两天能不能退租金

租房子两天能否退租金需依据具体情况判断。

若租赁合同中有明确约定，比如约定租客在一定期限内有权解除合同并退还部分租金，或者约定了特定的退租条件，且符合该条件，那么从约定，可按约定退租金。

若无此类约定，租客提前退租属于违约行为。在这种情况下，房东有权依据合同要求租客承担违约责任。违约责任的承担方式可能包括扣除部分或全部押金，甚至要求租客支付一定的违约金。不过，即便构成违约，若租客能与房东协商一致，房东同意退还租金，也可以实现退租退款。

另外，若房屋存在严重质量问题，如影响正常居住使用的漏水、电路故障等，且房东未妥善解决，租客以房屋不适租为由要求退租并退还租金，这种主张可能会得到支持。

总之，租两天能否退租金，要综合考虑合同约定、是否违约以及房屋实际状况等多方面因素。

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