一、委托家人签租房合同合法吗

委托家人签租房合同通常是合法的。只要委托人具有相应的民事行为能力，且在委托书中明确授权家人代表其签订租房合同，家人在授权范围内签订的合同对委托人具有法律约束力。

从法律角度来看，委托是一种民事法律行为，委托人可以将自己的某些事务委托给他人办理。在租房合同的委托中，委托人将签订合同的权利授予家人，家人以委托人的名义与出租方签订合同，合同的权利和义务由委托人承担。

然而，为了确保委托的合法性和有效性，委托人应注意以下几点：一是委托书中应明确委托的事项、权限和期限等；二是确保家人在签订合同过程中如实履行委托人的意愿，不得有欺诈、恶意串通等行为；三是保留好委托的相关证据，如委托书等，以便在发生纠纷时能够证明委托的真实性和合法性。

总之，委托家人签租房合同在符合法律规定的前提下是合法的，但委托人应谨慎处理委托事宜，以避免可能出现的法律风险。

二、如果租房不按合同执行怎么处理

如果租房不按合同执行，可采取以下措施。首先，双方应尽量友好协商，明确各自的权利和义务，尝试达成补充协议或修改原合同条款，以解决纠纷。若协商不成，可向当地的房地产管理部门或相关调解机构申请调解，他们会依据相关和合同约定进行调解，促使双方达成和解。其次，如果调解无效，一方可以向有管辖权的人民提起诉讼，要求对方履行合同义务或承担违约责任。在诉讼过程中，需要提供充分的证据，如合同、付款凭证、通信记录等，以证明对方存在违约行为。法院会根据案件的具体情况进行审理，并作出判决。最后，无论采取何种方式解决纠纷，都应保留好相关的证据和文件，以备不时之需。同时，也应遵守法律程序和规定，避免采取过激行为。

三、租房没到期能不能退剩余的房租给别人

一般情况下，租房没到期能否退剩余房租给别人需根据具体租房合同约定来判断。如果合同中明确规定了在未到期时可以退还剩余房租的条款，且符合该条款的条件，那么通常是可以退的。例如合同约定因租客自身原因提前解约，房东应退还剩余房租的一定比例等情况。

但如果合同未作此约定，或者约定在未到期时不得退还剩余房租，那么一般就不能随意退给别人。在这种情况下，租客提前解约可能构成违约，需承担相应的违约责任，如支付违约金等。

然而，也有一些特殊情况可能会影响是否能退还剩余房租，比如房屋存在严重质量问题影响居住、房东违反合同约定等，租客可以据此要求并要求退还剩余房租。

总之，是否能退剩余房租给别人要依据具体的租房合同以及实际情况来确定，不能一概而论。

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