一、签租房合同不给退钱怎么办

若签租房合同后房东不给退钱，你可采取以下措施。首先，仔细查看租房合同中关于退租及退款的约定条款，明确双方的权利义务及退款条件等。若合同中有明确规定可退钱的情形，而房东拒绝退款，你可依据合同向其主张权利，要求其按照合同履行退款义务。其次，与房东进行友好协商，向其说明你的实际情况和难处，尝试沟通解决问题，争取让房东同意退款。若协商无果，你可以向房屋所在地的居委会、街道处等相关部门反映情况，请求他们进行调解。调解过程中，要提供充分的证据，如租房合同、转账记录等，以证明你与房东之间的租赁关系及你已履行的义务。如果这些途径都无法解决问题，你还可以考虑向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，要准备好相关证据，并按照法律程序进行，以增加胜诉的可能性。

二、出租房屋起火房东有责任吗

出租房屋起火，房东是否有责任需根据具体情况判断。若房东提供的房屋及设施存在安全隐患，如电线老化、消防设施不完善等，且该隐患是导致发生的原因之一，那么房东应承担相应责任。若房东已尽到合理的管理和维护义务，房屋本身不存在明显安全问题，而是租客使用不当或其他意外原因导致火灾，房东一般不承担责任。但房东需证明自己已尽到应尽的义务，否则可能需承担一定责任。例如，房东应定期检查房屋的电气、燃气等设施，确保其安全运行；租客在租赁期间应遵守相关规定，合理使用房屋及设施，若因租客违规使用导致火灾，房东可在承担责任后向租客追偿。总之，要综合考虑各方的行为和过错来确定房东是否有责任。

三、租房合同只签字没按手印生效吗

一般来说，租房合同只签字未按手印也是生效的。签字与按手印在法律上具有同等的效力，都是对合同内容的确认和认可。只要合同的签订是双方真实的意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合同就应当认定为有效。

当然，如果双方在合同中特别约定了必须按手印才生效，或者有其他相关法律规定要求必须按手印的情况除外。但在通常情况下，仅签字这一行为就足以使租房合同具备法律效力，对双方产生约束。

然而，为了避免日后可能出现的纠纷，建议在签订租房合同时尽量同时签字并按手印，以增强合同的证明力和确定性。如果一方事后对合同的真实性提出质疑，签字和按手印都可以作为证明合同成立和双方真实意思的证据。

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