一、租房子里的电器坏掉了谁的责任

在租房过程中，房屋内电器坏掉责任的归属需根据具体情况判断：

一是看约定。若合同中明确约定了电器维修责任的承担方，那么就按照合同执行。比如约定由租客负责日常使用中的正常损耗维修，或者由房东负责电器的自然老化、故障维修等。

二是区分电器损坏原因。如果是租客在正常使用过程中，因电器自身质量问题、自然老化等非人为因素导致损坏，一般应由房东承担维修或更换责任。因为房东有义务提供符合居住条件且能正常使用的房屋及附属设施。但如果是租客故意损坏或者因使用不当造成电器损坏，例如违规操作、超负荷使用等，那么租客应承担维修或赔偿责任。

总之，在确定租房子里电器坏掉的责任时，要综合考虑合同约定和损坏原因等因素，以明确责任归属。

二、租房子了房东不退房租怎么办

若房东不退房租，可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。合同中通常会对房租退还条件及违约责任有明确约定。仔细确认自身是否有违反合同约定的情形，若没有违约，而房东无故不退房租，其行为可能构成违约。

其次，尝试与房东协商解决。以平和理性的方式与房东沟通，说明自身情况，依据合同条款要求房东按照约定退还房租。协商过程中保留好聊天记录或通话录音，以备后续可能的需要。

若协商无果，可采取进一步措施。向当地的管理部门反映情况，请求其介入调解，相关部门可依据规定促使房东解决问题。若调解仍无法解决，可考虑通过法律途径维护权益。准备好租赁合同、支付房租的凭证、与房东沟通的记录等证据，向有管辖权的人民提起诉讼，要求房东退还房租，并可主张因房东违约造成的相应损失。

三、租房子需要带什么证件

缴纳租房通常需要携带以下证件和材料：

一是。它是证明租户租赁房屋的重要依据，合同中会明确租赁房屋的具体地址、租赁期限等关键信息，供热部门可据此确认缴费主体和房屋信息。

二是。租户本人的有效身份证件，用于证明缴费人的身份信息，确保缴费行为的真实性和准确性。

三是可能需要明或相关房产信息材料。在某些情况下，供热部门可能会要求提供房屋产权证明复印件等，以进一步核实房屋信息。不过，一般有租房合同和身份证基本可满足缴费要求。

此外，如果是通过线上渠道缴费，通常需提前在相关平台完成身份认证和房屋信息绑定，认证时可能也需上传上述相关证件的照片或扫描件。具体所需材料，租户可提前咨询当地供热部门或相关收费机构，以免因材料不全影响缴费。

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