一、租房不租了退押金问题怎么办

在处理租房不租了退押金的问题时，需依据的具体约定以及相关法律规定来确定。

一是查看合同约定。若合同明确规定了押金退还的条件，比如提前通知房东的期限、房屋需保持的状态等，双方应按此执行。若租客满足合同约定的退还条件，房东应退还押金；若租客违反约定，房东有权按约定扣除部分或全部押金。

二是检查房屋状况。租客退租时，房屋应保持与租赁时基本一致的状态，未经房东同意不得擅自改动或损坏房屋设施。若有损坏，租客需承担修复或赔偿责任，房东可从押金中扣除相应费用。

三是协商解决。若双方对押金退还存在争议，可先进行友好协商，明确争议焦点并寻求解决方案。若协商不成，租客可向当地基层调解组织申请调解，或向人民提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

二、租房不租了能退押金吗

租房不租了能否退押金，需依据具体情形判断：

首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定租赁期限内提前退租押金不予退还，且承租人提前终止租赁，房东通常有权按约不退还押金。但如果合同约定在特定条件下可退押金，比如提前一定时间通知房东等，满足条件时承租人可要求退还。

其次，若租赁合同未明确押金退还事宜，根据相关法律规定，在租赁关系结束时，承租人按约定使用房屋，未对房屋及附属物品造成损坏的，房东应退还押金。即便或提前解约，只要房屋状况符合交付时状态，承租人就有主张退还押金的权利。

最后，若因房东原因导致承租人无法继续租赁房屋，如房屋存在重大质量问题影响正常居住等，承租人不仅可以，还有权要求房东退还押金，并可能要求赔偿相应损失。总之，能否退押金要综合租赁合同约定、房屋使用状况及双方责任等因素判断。

三、租房不租了不退可以报警吗

租房不租了定金不退的情况，一般不建议直接报警。原因主要有以下几点：

首先，定金纠纷通常属于民事范畴。在租房过程中，定金是为了保证租赁合同的订立和履行而支付的。如果是租客一方违约不租了，按照，房东有权没收定金；如果是房东违约，应当双倍返还定金。这种基于合同约定产生的纠纷，不属于公安机关治安管理或刑事侦查的管辖范围。

其次，报警后，公安机关通常不会直接介入此类的处理。他们可能会建议双方通过协商、调解等方式解决，或者告知当事人可以通过途径来维护自己的权益。

当然，如果在租房过程中，房东存在欺诈、胁迫等违法行为，导致租客交付定金后又遭受损失，且该行为涉嫌诈骗等刑事犯罪，那么租客可以向公安机关报案。但仅就单纯的定金不退这一情况，通常应通过与房东协商、向相关调解组织申请调解或者向法院提起民事诉讼等方式来解决。

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