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别人拿到我的租房合同有用吗

合飞律师1个月前 (04-26)普法百科3

一、别人拿到我的租房合同有用吗

他人拿到你的租房合同,存在一定影响,具体情况需视用途而定。

从不利方面看,若对方心怀不轨,可能利用合同信息实施诈骗。比如以你的名义联系房东,编造虚假理由要求变更租金支付方式等,导致你经济受损。或者泄露合同中的,像姓名、号、联系方式等,可能引发个人信息被滥用,遭受骚扰电话、垃圾邮件等困扰。

从正常情况来说,在某些合理场景下,他人获取合同不一定产生危害。例如经你授权,中介为促成后续租赁交易而参考合同条款;或者因纠纷需朋友帮忙分析合同问题等。

为保障自身权益,应妥善保管租房合同,尽量避免合同原件随意交由他人。若必须提供,建议在复印件上注明“仅供[具体事项]使用,他用无效”等字样,降低信息被不当利用的风险。

二、被人能不能申请

被强制执行人能否申请廉租房,需根据具体情况判断:

其一,若被强制执行人只是因一般民事债务纠纷等原因被执行,且其确实符合,比如收入、住房等状况达到当地规定的低收入和住房困难标准,那么通常是可以申请廉租房的。廉租房制度旨在保障低收入群体的基本居住需求,只要其经济和住房实际状况符合要求,不应因单纯的被执行身份而被剥夺申请资格。

其二,若被强制执行人存在恶意拖欠债务、拒不履行生效法律文书确定的义务,且其经济状况并非真正困难,而是试图通过申请廉租房来逃避债务履行或存在其他不良企图,那么相关部门可能会对其申请进行严格审查甚至不予批准。因为这种情况下批准其申请可能会损害利益和社会公平正义

总之,关键在于被强制执行人的真实经济和住房状况是否符合标准,以及其是否存在不良履行行为等因素。

三、被骗签租房合同怎样才能废除合同

若被骗签租房合同,可通过以下方式废除合同:

一是证明存在欺诈情形并请求撤销合同。根据法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民或者机构予以撤销。需收集能证明欺诈行为的证据,如对方虚构房屋状况、隐瞒重要信息等相关聊天记录、证言等,向法院或仲裁机构提出撤销合同的请求。

二是基于重大误解主张撤销。若因对方误导等原因,对租房合同的重要内容产生错误认识并签订合同,可在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。

三是若合同存在法定无效情形,如合同内容违反强制性规定等,可主张。合同一旦被撤销或认定无效,自始没有法律约束力,双方应相互返还财产等。

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