一、租房合同没有名字能不能办居住证

租房合同未写明名字通常难以办理居住证。因为居住证的办理需要明确的租赁关系证明，租房合同作为重要的租赁依据，应包含出租方、承租方的基本信息等关键内容。若合同没有名字，无法清晰界定租赁双方，相关部门在审核时可能会因信息不完整而不予办理居住证。

然而，这也并非绝对。如果能提供其他足以证明租赁关系的材料，如支付租金的转账记录、缴费单等，且这些材料能够与实际租赁情况相印证，或许有可能通过特殊情况的审核办理居住证。但这种情况下存在一定的不确定性和风险，可能需要与当地部门进行沟通和解释，说明合同未写名字的原因及提供其他相关证明材料的情况，由办理部门根据具体情况进行判断和决定。

二、刚刚签的租房合同不想租了能不能退

一般情况下，签订租房合同后不想租了是否能退，需根据合同约定及具体情形判断。

若合同中明确约定了可以的情形及相应程序，且符合约定条件，那么可以按照约定申请退租。比如约定因不可抗力导致无法继续租赁等情况。

若合同未约定或约定不明，通常在租赁期限届满之前，承租人单方面解除合同属于违约行为，需承担违约责任，如支付违约金等。但如果存在以下情形，承租人可以要求解除合同并退还部分租金或押金：一是出租人提供的房屋存在严重质量问题，影响居住使用；二是出租人未按照约定履行维修义务，致使承租人无法正常使用房屋；三是因出租人原因导致无法实现合同目的，如擅自改变房屋用途等。

总之，不能一概而论地说签了租房合同不想租了就能退，要依据具体合同条款及实际情况来确定。

三、出租房发生该由房东还是租客担责任

出租房发生火灾的责任承担需根据具体情况判断。若火灾是因租客的过错导致，如违规使用电器、私拉乱接电线等，租客应承担主要责任。房东若已尽到合理的安全保障义务，如提供符合安全标准的房屋、定期检查房屋设施等，可减轻其责任。

若火灾是由房屋本身的质量问题或房东未履行安全保障义务引起，如房屋线路老化未维修、消防设施缺失等，房东应承担责任。

此外，若火灾是由第三人的行为导致，如他人故意纵火等，第三人应承担责任，房东和租客在其过错范围内承担相应责任。

总之，不能简单地确定应由房东还是租客承担责任，而要综合考虑火灾发生的原因、各方的行为以及是否尽到相应义务等因素。

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