一、提前退租房屋房东要退押金吗

在提前退租的情况下，房东是否退还押金需根据具体情况判断：

-若中有明确约定。比如合同约定租客提前退租时房东有权没收押金，且该约定不违反强制性规定，那么房东可以按照合同约定不退还押金。因为合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方应按约定履行各自义务。

-若合同没有约定或约定不明。租客提前退租构成违约，应当承担违约责任，但违约责任的承担并不一定意味着房东可以全部没收押金。一般需根据租客提前退租给房东造成的实际损失来确定赔偿数额。若租客提前退租未对房东造成实质性损失，房东应退还押金；若造成了损失，如房屋空置期间的租金损失等，房东可从押金中扣除相应损失后，将剩余部分退还租客。

总之，提前退租时房东是否退押金不能一概而论，要依据合同约定及实际损失情况综合判定。

二、提前退租房东有权不退租金吗

在一般情况下，提前退租时房东是否有权不退租金，需根据具体情形判断：

一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定，租户提前退租时房东有权没收剩余租金，那么在符合合同约定的退租情形下，房东可依约行事。比如合同约定租赁期为一年，租户未满一年提前退租需承担此后果，房东可按约定不退租金。

二是若合同没有相关约定，租户提前退租构成违约。根据法律规定，违约方应承担违约责任。但房东不能直接没收全部租金，而应在扣除因租户提前退租给其造成的损失后，退还剩余租金。例如，房东因租户提前退租需重新招租产生的合理费用等可从租金中扣除。

三是若租户提前退租是因不可抗力等法定免责事由，且能提供相关证明，那么房东一般应退还剩余租金，不得无故扣留。

三、提前退租房东有权不退押金吗

在一般情况下，是否有权不退押金需依据租赁合同的具体约定以及提前退房的原因来判断：

-若租赁合同中明确约定，租客提前退房时房东有权没收押金，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么在租客提前退房构成违约的情形下，房东可以按照合同约定不退押金。例如，租客无正当理由擅自提前，违背了合同约定的租赁期限条款。

-若租赁合同中没有相关约定，租客提前退房是因为不可预见、不可避免的客观原因，如因工作调动、家庭突发重大变故等必须提前退租，且租客已提前合理通知房东，尽力减少了对房东的损失，此时房东一般不应扣留押金。

-若租客提前退房给房东造成了实际损失，比如导致房屋空置一段时间无法出租，房东可以在合理范围内扣除相应费用，但不能无故全部扣留押金。

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