一、租房合同没生效可以解约吗

租房合同没生效是否可以解约，需视具体情况而定。

若合同尚未生效是由于约定的生效条件未成就，且当事人在合同中对生效前解约有明确约定，那么按约定处理。若没有此类约定，一般情况下，在合同未生效时，双方的权利义务关系尚未完全确立，此时一方提出解约，若不损害对方合法权益，通常可以解除。

然而，如果一方在合同未生效前的某些行为，让对方基于合理信赖进行了准备工作并产生了一定损失，此时提出解约可能需要承担相应的赔偿责任。例如，房东为准备出租房屋进行了必要的修缮，租客却突然解约。

若合同未生效是因为法定生效要件不具备，如合同未采用书面形式（法律规定应书面形式的）等情况，当事人同样可根据具体情形协商解约。若协商不成，可通过诉讼或等法律途径，由或仲裁机构依据具体事实和法律规定判定是否可以解约以及责任承担问题。

二、租房合同没签房东不退房租怎么办

在租房合同未签订而房东不退房租的情况下，可从以下方面着手解决：

其一，收集证据。尽量搜集能证明租赁关系及房租支付情况的相关证据，如转账记录、聊天记录、电话录音、证言等，以证实双方存在事实上的租赁关系以及房租交付的事实。

其二，尝试协商。与房东友好沟通，明确指出其不退房租的行为不合理，依据相关法律规定，即便没有签订书面合同，实际租赁关系成立且履行的，房东应退还相应房租。通过摆事实、讲道理，争取协商解决。

其三，若协商不成，可向相关部门投诉。可向当地的基层调解组织、房地产管理部门等反映情况，请求他们介入调解，促使房东退还房租。

其四，若仍无法解决，可考虑通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼，提交相关证据，要求房东退还房租。法院会依据事实和法律作出公正裁决，维护自身合法权益。

三、租房合同没满一年不退押金合法吗

在一般情况下，租房合同没满一年不退押金是否合法，需根据合同具体约定来判断。

一方面，如果中明确约定，租赁期限未满，承租人提前解约时房东有权没收押金，且该约定不违反的强制性规定，那么房东依据合同约定不退押金是合法的。因为合同是双方自愿达成的协议，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。当承租人违反合同约定提前解约，房东有权按照约定处置押金。

另一方面，如果合同中没有相关约定，或者约定不明确，那么房东无故不退押金是不合法的。押金的主要作用是保障租赁期间房东的权益，如房屋及其附属设施的完好等。在没有合理理由的情况下，房东不能随意扣留押金。若承租人已妥善履行其他义务，房东应退还押金，否则承租人可通过协商、调解或诉讼等途径维护自身权益。

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